对建立社会保障性住房建设、供应机制的研究

一、有关概念界定 （一）社会保障性住房,特指由政府扶持,按规定标准建设,以政府核定的成本价格或租金向中、低收入者及其家庭配售或向低收入者及其家庭配租的经济适用房、安居房。 （二）住房社会化建设,是指以满足全社会中、低收入者及其家庭的住房需求为目的,由专业的住宅建设机构组织进行的住宅集约化生产活动。

构建低收入者廉租住房供应体系的设想

城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。城镇廉租住房供应体系是指社会为解决最低收入家庭住房困难而建立住房生产、供应、分配、管理体系及其运作程序和规则。 （一）廉租住房的房源渠道 廉租住房房源渠道的设计,关系到廉租住房的供应,是保证最低收入家庭住房供应机制正常运行的重要环节。近年来,武汉市房地产市场的蓬勃发展为廉租住房筹集提供了多种可选择的途径。廉租住房可以通过“购”、“换”、“套”、“建”等方式筹措。