西方国家住房分配制度的演变、特点及启示

西方国家住房分配制度经历了市场自由调节、政府加强干预、政府减少干预的演变过程,形成以市场分配为基础、分配方式多元化、政府有效干预的制度特征。我国城镇住房分配制度改革,要加快住房货币化分配的步伐,采取多种住房分配方式,尽量减少住房信贷风险,保持住房金融市场稳定,合理干预住房分配。

我国住房分配制度改革浅析——以政府规制为视角

伴随着我国经济体制从计划经济向社会主义市场经济的成功转变,我国的住房分配制度也已完成了市场化的改革。现阶段,作为国民经济的支柱之一,房地产行业的良好发展,是构建我国和谐社会的重要一环;并且由于当前房地产行业存在的问题与民众利益切身相关,因而被广泛关注。文章以我国住房制度改革为线索,实证分析在各个不同阶段政府规制在微观层面对房地产业发展的影响,以期还原我国住房分配改革的完整过程。最后对我国住房制度改革"居者有其屋"的目标,结合以往的经验和当前的经济形势展开分析论述。

补贴出售住宅 实现安居梦——汕头率先在全国改革居民住房分配制度

汕头率先在全国改革居民住房分配制度，创新“三三四”、“二二六”补贴出售住宅解困模式。汕头自1984年开始，以“三三四”（1987年改为“二二六”）补贴出售的方式，解决无房户和住房困难户的居住问题，先后建设了飞厦、东厦、桃园、广厦新城等大型住宅小区，

朝鲜的住房分配制度令人羡慕?

一位从朝鲜旅游回来的人士写到：“一次，在路过一片由政府新建的居民住宅时，朝鲜导游（能说流利的普通话）说：‘朝鲜的住宅都是国家分配给老百姓的，住都是免费的，老百姓只需要负担电费和水费，当然也是很小的一个开支。所以我们这里人人有房住，不会出现什么高房价、房奴啊之类的现象。’这句话慢慢悠悠，我这个常年来往于京沪的过客，唯一能做的就是附和着导游赞叹，国家分配房子是多么的好。”

住房实物分配制度与公积金制度的经济分析(英文)

运用经济学中的效用理论对住房实物分配制度和住房公积金制度对职工住房消费效用的变化进行了分析 ,指出了住房实物分配制度会导致住房消费低效用和住房分配低效率 ,而住房公积金制度能够实现住房合理消费及消费资金的有效配置 ;运用数理经济分析方法论证了住房实物分配制度易导致住房需求无节制的严重后果 .

对高校人事、分配制度改革的思考

对高校人事、分配制度改革的思考宋建军《中共中央、国务院关于加速科学技术进步的决定》提出科教兴国的伟大战略，在理论上和实践上都具有重大的意义。同时指出“科技人才是第一生产力的开拓者，是社会主义现代化建设的骨干力量”。“培养科技人才，教育是基础，充分发挥...

关于高校人事、分配制度改革的思考

关于高校人事、分配制度改革的思考宋建军人事、分配制度改革是高等学校深化改革的重要组成部分，也是高等学校改革的重点和难点。当前高等学校在人事、分配制度上，既有与现实经济建设和发展不相适应的一面，又有长期以来自身积存的各种问题．这就严重妨碍了高等学校的发...

我国住房公积金制度的缺陷与对策研究——以住房公积金的劫“贫”济“富”现象为视角

住房公积金制度在我国住房分配制度的改革上起到了引导作用,但是,随着社会经济进一步发展,现有的住房公积金管理制度已经明显不适应目前形势的发展。2014年3月13日全国"两会"闭幕后,原本饱受争议的住房公积金制度再次引发公众的探讨,越来越多的公众质疑住房公积金的劫"贫"济"富"现象。通过深层次分析住房公积金制度劫"贫"济"富"的缘由,探索我国住房公积金的发展路径,提出确定合理的缴费率、扩大住房公积金的覆盖范围和多渠道实现公积金投资、合理利用住房公积金的增值收益等手段来完善我国的公积金制度,使其更加适应城镇化发展的要求,让住房公积金普惠于民。

高校住房分配货币化改革的必要性与实践探讨

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。本文以西安电子科技大学为例,在分析实施住房分配货币化的必要性的基础上,探讨了在住房分配货币化改革的实践的一些做法。

广东的住房分配货币化进程

随着最近《广州市直属机关事业单位住房货币分配试行方案》(讨论稿)的出台,广东省的住房分配货币化进程进入了一个新的高潮。 广东近年一直在探索建立社会主义市场经济体制,住房分配制度的改革也是建立社会主义市场经济体制的一个重要组成部分。以下简要介绍广东省几个地方的住房分配货币化情况。

西安交通大学住房分配货币化改革的实践与探索

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。西安交通大学在住房分配货币化改革的实践中积累了一些经验,但如何在新形势下帮助教职工进一步改善住房条件仍是我们需要思考和探索的问题。

安徽省加大住房制度改革力度

安徽省人民政府以皖政[1997]25号文,颁发了《关于大力开拓市场,促进经济增长若干意见的通知》: 通知说,逐步取消福利性公房分配制度,按早买多优惠、迟买少优惠或不优惠的原则,鼓励居民购买住房。今后单位新建、新购买、新腾空的公有住房原则上只售不租,单位可根据财力可能,对买房职工按工龄档次给予适当的一次性补助;为照顾住房困难且买不起住房的职工确需租用公房的。

住房制度改革中的提租、筹资

住宅制度的改革是经济体制改革的一个重要组成部分。我国过去多年来，是实行的一套“高福利、低租金”的住房分配制度。这种制度造成了国家花了大量资金，集体费了不少气力，个人住房满足不了需要的国家、集体和个人三者经济利益不协调的紧张局面。党中央和国务院的领导同志多次指出：“住房制度改革是关系国民经济发展全局的大事。”

论住房分配货币化

我国的住房制度改革从80年代初期起步,一直采用渐进式改革方式.但是从实际效果来看,现有的有些做法不但没有解决计划经济体制下住房分配制度的弊端,反而更强化了传统的福利分房制度.最为典型的是优惠出售公房政策,致使更多单位高价从开发商那里购买商品住宅,以极低的价格出售给用户,将国家利益或单位利益合法地转成了职工的最大福利,引发了一系列负面效应.在这样的背景下,各地积极探索住房分配货币化,具体模式多种多样,其中较为普遍的做法有二种:一种以一次性补贴方式取代以往的实物分配,如广东斗门县补贴的最高限额分别不同职务为2.5万元、2.8万元、3.3万元,补贴不发现金。

对住房分配货币化的思考

我国住房制度改革起步于80年代中后期,取得了很大的成绩.进入90年代,房改遇到了种种新的难题,阻碍着房改的进一步深化.为此,不少地方提出了房改的新目标与新方向一取消福利分房,推行住房分配货币化,以实现住宅建设的良性循环.本文就住房分配货币化的概念及意义、各地的实践情况以及推行住房分配货币化将面临的难题、完善货币化分配的整体思路等谈几点认识.