住房区位选择决策的加性加权分析

住房区位选择是一复杂决策过程,目前购房者的决策往往只停留在定性分析上,而很少对其进行定量分析。基于住房区位选择评价指标体系,运用加性加权法,以Y市11个行政区为例,对Y市住房区位进行分析,并对各区位的优劣进行排序,以期为购房者提供决策参考。

城市住房区位优势度的空间评价

基于住宅优势度理论,从日常生活便利性、公共服务便利性、周边景观水平、周边环境质量4个方面构建城市内部住房区位优势度的总体评价体系,并提出区位优势度的"四边形"计算方法。对广州的实证研究表明,住房区位优势度总体呈现中心高、外围低的圈层式分异格局。随着与CBD距离的增大,住房区位优势度呈指数型下降,但二者又不完全对应,显示出该评价模型具有的独特应用价值。

家庭社会网络对居住区位选择的影响——以哈尔滨南岗区为例

本研究采用条件逻辑回归模型,量化分析哈尔滨市中低收入家庭在居住地选择中与家族网络靠近的重要性。研究发现,与距离市中心的远近相比,受访者更偏好于居住在离亲戚近的地方。从个体特征分析,曾经依靠亲属度过个人经济危机经历的人要比未曾求助的人更加看重这一属性,依赖家族成员来照顾子女的家庭也更加看重与家族成员的距离。