住房新弱势群体的形成原因及消解路径——以大学毕业生城市就业居住过渡期为例

居住过渡期是大学生毕业到结婚成家这一段时期。在制度变迁过程中,大学毕业生的居住条件发生分化,一部分毕业生在毕业后陷入居住困难的境地。单位制度的改革、劳动力市场分割以及高等教育制度改革过程中的交互作用是导致这个问题产生的基本原因,其结果是这个群体的居住困难与居住分化并存,在社会和经济层面导致诸多负面后果。现有的公租房建设应当更加关注新毕业大学生群体的需求特点,侧重于调动企业参与的积极性,采取措施为这个群提供有效的住房阶段性保障。

混合福利视角下的住房政策分析

中国的住房政策存在两种欠缺:一是仅有经济政策思维,缺乏社会政策思维;二是仅有简单福利思维,缺乏混合福利思维。这样两种欠缺,依次导致两种住房困难群体的出现:一种是无法以市场方式解决住房需求的困难群体;另一种是既无法进入住房市场,也无法从保障性住房政策中得益的困难群体。这部分地可以解释,为什么在住房经济蓬勃发展的同时,仍然存在很大的社会不满。为了更好地改进中国的住房政策,明确政府责任,中国应当借鉴和参考混合福利理论。首先,政府应该提高福利供给,中央财政应该有解决城市住房问题的公共预算,并有相应的政策目标与政策要求。其次,应该重新评估家庭在住房福利构成中的作用和贡献,设法鼓励、刺激和调动家庭购买经济适用房的积极性,综合使用税收、贷款、养老、医疗、教育等方面的配套措施,支撑和激励家庭在住房福利方面做更多的投入。再次,积极发展自下而上的福利支持系统,建立制度化的信息收集与咨询系统,以充分反映和了解社会底层福利需求的多层次性与复杂性。

浅析我国保障性住房准入与退出管理机制

保障房是政府为城镇低收入、中低收入、外来人员等住房困难群体提供的为解决其基本住房需求，提高其居住水平的住房。保障房体现公平，为那些急需住房的人提供基本的居住环境，因此保障性住房的准入及退出管理就显得尤为重要。

连的是民心,保的是民生

近日,国务院办公厅专门颁布了《加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),要求各地政府从站在人民至上、执政为民的高度,高质量抓好此项工作,让广大新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体,早日有一个温馨的家。

厦门:加快发展保障性租赁住房

近日,厦门市政府办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),明确加大土地政策支持,扩大保障性租赁住房供给,以满足新市民、青年人等住房困难群体的租房需求,加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,不断提升住房保障水平。