保障性住房户型标准研究

保障性住房是政府的一项重要民生工程，其主要目的是满足中低收入住房困难家庭的基本住房需求。然而，由于受经济发展水平、政府财政能力、土地资源的约束，保障性住房的建设必须坚持适度保障的原则，在满足基本需求的条件下严格控制建设和保障标准，防止由于过高追求保障水平而带来的福利刚性问题。设置适度可行的保障标准，关系着保障性住房分配的公平性和运营的可持续性，需要认真研究。

商品住房户型选择应适度超前

商品住房户型选择应适度超前●周茂林目前商品住房积压严重，市场竞争激烈。地段、环境、价格和户型构成了商品房综合质量和市场竞争力的四大影响因素。如果说地段、环境、价格三者多少会受到行政行为的约束和市场不正当竞争干扰的话，那么户型的选择则是开发商有最大主动...

深圳八成新建住房户型拟小于80平方米

记者日前从深圳市住房和建设局获悉，该局近期公布的《深圳市保障性住房建设标准（试行）》（以下简称《标准》）中，对保障性住房的选址、户型、装修、材料、绿化、交通等都设定了严格标准。保障房将与住户的就业机会就近匹配，新建房至少80％的户型应选用80平方米以下的标准户型。

人口年龄结构与住房户型需求的实证研究

基于2011—2018年我国31个省市自治区的面板数据,运用F检验、Hausman检验、固定效应模型等实证分析人口年龄结构对住房户型需求的影响,并进一步运用K-means聚类的方法对我国31个省市自治区进行分类研究。研究发现,出生率的提高会显著促进大户型住房需求,而老龄化率的提高则对不同面积段的住房需求产生抑制效应。此外,出生率对住房户型需求的影响存在明显的地区差异。具体来说,出生率对三线地区的大户型住房需求产生显著的正向影响,而对一线地区大户型住房需求产生负向影响。

西方发达国家住房类型与我国住房供应结构的调整

根据我国住房供应结构存在的问题,借鉴西方发达国家住房类型供应经验,提出目前我国住房供应结构调整的重点:一是住房供应类型结构的调整,二是住房供应户型结构的调整。

西安经济适用房管理办法即将出台

《西安市经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)草案已于日前完成，目前已上报市政府，经修改审批后，有望于今年上半年出台实施。《办法》草案规定，三口之家购买经济适用住房户型不得超过80平方米。