浅议我国住房按揭贷款保险的完善性研究

随着我国住房按揭制度的发展繁荣，住房按揭贷款保险也顺应时代潮流，慢慢发展起来。然而我国的住房按揭贷款保险存在一些问题，如保险费率偏高、保险范围狭窄、强制保险、保险期限设计不舍理、银行是第一受益人，缺乏激励机制等，这些问题严重阻碍了我国住房按揭贷款保险的健康发展。随着2005年工行率先取消强制保险和银监会下发取消强制保险的通知，我国的住房按揭贷款保险一度处于低迷状态，直至今日，按揭贷款保险也没能焕发出应有的活力，一直在低谷徘徊。本文从按揭贷款保险的起源与发展、我国住房按揭贷款保险存在的问题出发，全面阐释我国住房按揭贷款保险制度，并提出完善性建议，希望能够理清认识，对住房按揭贷款保险制度健康发展有所裨益。

住房按揭贷款中防范信用风险的保险制度研究

住房贷款保险可以有效化解银行放贷风险。但是,目前我国住房贷款保险尚处于起步阶段,在发展过程中相继暴露了一些问题,并在一定程度上影响了住房贷款的发展。本文首先介绍了构建住房按揭贷款保险制度的理论依据,分析了当前我国住房贷款保险存在的问题,提出了设立房贷强制保险和房贷信用保险等可行性对策。