基于购房者偏好的住房效用模糊综合评价

由于住房效用的多维性以及消费者偏好的存在,住房效用评价一直是一个难题。结合模糊综合评价,以序数效用论为基础,提出住房效用的模糊综合评价模型。该模型能结合具体购房者的偏好对住房效用进行评价和排序,对数据量的要求也比较少,对单购房者的住房效用评价具有良好的针对性和适应性。

城镇保障性住房福利效用评价指标体系构建与测度

文章基于阿玛蒂亚·森的可行性理论框架,选取住房条件、交通条件、生活条件、心理因素和教育条件这5个指标对湖北省武汉市保障性住房的效用及福利水平进行了评价。通过对比入住保障性住房前后的效用评价值,发现总体福利评价值由4.7上升到5.19,上升幅度为10.43%。入住保障性住房之后,被保障对象的居住条件得到了改善幅度最大,生活条件提高幅度次之;而被保障对象的交通条件、心理因素以及教育条件反而均有不同程度的恶化。

南昌保障房建设现状及财政政策探析

随着社会的进步,经济的发展以及城镇化进程的加快,在住房方面城市居民所面临的问题也逐渐暴露出来。而保障性住房建设是我国政府用来调控房地产市场的重要手段,同时也能够改善社会民生和提高人民基本生产生活条件,实现社会和谐发展。本文对南昌市的经济发展现状以及保障性住房建设发展进行探讨,并分析了保障性住房建设的现状和特点,同时对保障房中的财政投入政策进行研究,针对问题提出建议,展望未来。