以启动居民住房消费为中心 全面推进城镇住房新制度建设——关于今年的主要任务和工作重点

住房新制度建设,今年是关键的一年。当前的主要任务是: (一)确立住房货币化分配制度 住房货币分配是新制度的基本特征,在一定程度上决定了居民住房支付能力,影响着一个地区的住房消费水平。今年要下决心落实住房补贴资金,老职工一次性补贴要排出年度计划,新职工按月补贴要坚决到位,把住房货币分配制度确立起来。关键是要尽快把补贴发出去,形成居民现实的住房支付能力。

找准突破口 建立新制度——关于建立和推行住房新制度的思考

1998年全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议提出:“深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化。逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。”在这里,建立住房新制度处于核心地位。

今年要建立住房新制度

国家体改委主任李铁映在全国体改工作会议上指出,目前住宅产业严重循环不畅,普通商品房甚至一部分安居工程用房都有销售困难,问题的症结在于住房制度还远不适应市场经济,1997年我国住房制度改革要迈出更大步伐,建立住房的新制度。李铁映指出下一步房改步骤是:住房制度要尽快从传统福利型、实物型分配向商品化、货币化分配转换,加快住房理入工资的步伐。各单位新房应取消福利分配的做法,实行只售不租、先售后租、

住房新制度给公房管理提出新课题

停止住房实物分配,实行住房分配货币化,这是深化城镇住房制度改革的突破性举措,也是建立适应社会主义市场经济体制的必然要求,它对加快住宅发展,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求,具有十分重要的意义。同时,我们也应当看到,新的住房制度给现有公房管理提出了新的课题。

确立“两多一并”住房新制度

党的二十大报告在回顾新时代伟大十年变革的基础上规划了我国未来五年乃至更长时期党和国家事业发展的目标任务。其中,针对住房的相关表述为“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,多主体供给、多渠道保障、租购并举(以下简称“两多一并”)的住房制度在党的二十大报告中进一步得到强化。

丧失推行住房新制度最佳时机的第三个原因

1998年23号文作出在我国推行住房分类制度后的决定，其后的两三年时间，是顺利推行新制度的最佳时机。囿于历史局限，我们却丧失了最佳时机。现在反省，丧失最佳时机主要有三个原因。

“购租并举”的住房新制度下，公积金如何定位和改革

一、住房新制度和租赁面临的形势 近期，备受瞩目的“十九大”，再次明确“住房要回归居住属性”，这将给未来5～10年的房地产定调。未来，房地产领域所有改革部署和政策举措，都将紧紧围绕住房的这一新定位展开。关于房地产，十九大报告将其置于“加强社会保障体系建设”章节中，并提出“房子是用来住的、不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

回顾房改二十周年,展望新时代住房制度

1998年,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,中国由此开启了房地产市场改革与调控的历程。20年后的十九大报告又指出:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"这表明,未来一个时期房地产市场的重点是构建"多主体供给、多渠道保障、租购并举"的新时代住房制度。本文试图回顾房地产市场改革20年的历程,展望租购并举新时代的住房制度。

关于住房制度改革若干问题的思考

建国四十多年来,党和政府一直在为解决城镇人民的住房问题而不懈地努力,特别是党的十一届五中全会以来,城镇居民住房建设有了较大的发展,住房条件得到了较大改善。 尽管如此,城镇居民住房的供需矛盾并没有从根本上解决。 根据党的十四届三中全会精神和当前的房改进展与财政、企业及宏观经济的实际情况,根据建立住房新制度的要求,国务院房改领导小组提出加快城镇住房制度改革的基本思想是:以出售公有房为侧重点,

关于实行新房新制度若干问题的构想

一、目的与意义住房制度改革要建立一个与社会主义市场经济相适应的新体制.这个新体制主要体现在“三改四建”,即改变住房建设的投资体制、分配体制和管理体制,建立住房公积金制度,建立两种住房供应体系,建立政策性与商业性并存住房信贷体系和建立完善的房地产市场.十多年来,温州市大力推行住宅商品化和深化房改。

城镇住房制度改革将全面推进

从日前召开的全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议上传来信息,深化城镇住房制度改革的总体思路、目标和原则已经确定。深化城镇住房制度改革和加快住房建设必须始终坚持住房商品化、社会化的方向,紧紧围绕建立住房新制度的目标,同时要以现实条件和可能出发,着眼于把大的关系理顺,为此要把握好四个重点:一是改革城镇住房分配体制。

李铁映在房改检查组准备工作会议上指出建立住房新体制加快住房建设

国务院住房制度改革领导小组邀请全国政协常委、委员和京津沪3市人大负责同志组成房改工作检查组,近日将对全国20个省、自治区、直辖市的住房制度改革和国家安居工程工作进行检查。

如何表述过去的住房制度

1980年陈云同志在《经济形势与经验教训》一文中指出: “粮食的收购价高,销售价低,国家要补贴。 房租很低,只能作修理费,甚至抵不了修理费。 国家补贴共计有二百多亿元。 从微观经济看,这是不合理的,似乎是不按经济规律办事。但我国是低工资制,如果国家不补贴,就必须大大提高工资。”

南京市实行新房新制度暂行规定

第一条 为加快住房实物分配向货币分配转变的步伐,推进住房商品化、社会化进程,加大房改力度,逐步建立住房新制度,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,结合本市实际,制定本规定。 第二条 本市行政区域内的国家机关、社会团体、企业。

陕西省人民政府关于贯彻执行国务院关于深化城镇住房制度改革的决定的通知

为贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号).建立城镇住房新制度,促进住房商品化,加快住房建设,现结合我省实际,就深化城镇住房制度改革问题通知如下:一、各级人民政府、各有关部门,必须认真遵循国发[1994]43号文件指明的城镇住房制度改革的根本目的和基本内容,切实部署和周密安排城镇住房制度改革工作。我省深化城镇住房制度改革,要坚持综合配套、分阶段推进。近期的主要任务是:巩固发展已有改革成果,全面推行住房公积金制度,积极推进租金改革,稳步出售公有住房。

实现住房新旧体制合理的交替与过渡

目前,在全国范围内,房改重头戏即将登场,旧的福利分房体制将寿终正寝,新的住房分配制度即将登台亮相。在住房这一涉及家家户户切身利益的大事上,取消福利分房,实行住房分配货币化,说明我们在住房制度改革上已迈出了关键的一步,但是,这一步如何走稳迈实却值得认真思考。笔者深切地感到,中央有关部门出台全国性的城镇住房制度改革新方案、新办法非常重要,同时,也应搞好住房新旧体制间合理的更替与过渡,才能保证改革的稳步发展。 其一,新的住房体制是对几十年形成的旧的城镇住房制度的一项根本性的改革,所要解决的是住房体制转变中深层次矛盾和关键性的问题。要特别强调指出的是:这一改革将实现中国城镇住房的两个重大转变,即从住房的行政配置为主到市场配置为主的转变和从住房的计划经济到市场经济的转变。当前停止福利分房,实行货币分配,应该澄清几个模糊认识:一是城镇住房货币化改革不是大幅度提高职工货币工资,货币化的住房补贴是属于住房消费专项工资,用于住房消费才兑现;二是住房货币化改革不是孤军深入,它要与工资制度、劳动制度、财税制度等改革相配套;三是住房货币化改革不是一蹴而就,要有新旧体制间公平合理的交替与过渡;四是住房货币化改革不是一刀切政策,要结合各地区、各单位实际情况指?

沧桑巨变五十年 世纪回眸再图新——贵州省城乡建设的回顾与展望

旧的建设体制逐步打破,新的建设体制逐步形成 城镇住房制度改革取得重大进展。初步形成了一套适合省情、适应社会主义市场经济要求的住房新制度,住房公积金制度普遍推行。住房租金改革、住宅市场培育、住房金融、物业管理等诸多方面均取得较大进展。1997年。

试论我国公积金制度的发展与完善

我国于1991年开始建立住房公积金制度.在1993年11月底召开的第三次全国城镇住房制度改革工作会议上提出了"普建公积金制"作为城市住房新制度的基本框架内容;1996年2月国务院住房制度改革小组第十次会议确定1996年房改工作的重点之一是"全国建立住房公积金制度".