新加坡住房更新政策研究

新加坡的公共住房建设被视为人居环境建设的成功典范,持续的住房更新政策是新加坡宜居环境的保障。本文首先概述了新加坡公共住房的建设历程;然后系统地梳理了新加坡住房更新政策的发展演变历程;最后对新加坡住房更新经验进行了总结,包括重视政策的持续性和灵活性、注重政府和居民沟通、广泛的公众参与等,可为我国的住房更新政策的制定提供借鉴和参考。

关于上海市结合城市更新发展公共租赁住房的若干思考

当前,上海市结合城市更新发展公共租赁住房主要有非居住房屋改建和旧住房更新改造为公租房两条途径。相较而言,非居住房屋改建公租房在操作层面更加具有普适性。依托对相关项目的调研,本文总结了目前结合城市更新发展公租房的瓶颈问题,并在此基础上,借鉴国内外城市公租房发展经验,提出了本市结合城市更新发展公租房的对策建议。

活力源自开放——应变未来的城市住房更新策略

提出以开放思想为核心的应变未来的城市住房更新策略,从住宅空间、社区功能、城市环境和公众参与4个方面加以阐释,以期对城市住房更新的探索和发展有所裨益。

“换代型”住房:下一轮房市新卖点

理论与实践都充分证明，一切商品都具有生命周期和使用周期，即使是使用期限特别长的住房也是如此。商品的生命周期一结束，就有一个从使用价值到价值的更新与替换问题。然而，包括住房在内的商品在更新与替换时，其所有者往往会根据当时的生产力水平和社会进步与生活消费...

合作生产视角下信息沟通机制对居民改造满意度的影响研究--以上海市春阳里和承兴里为例

旧住房更新改造是重要的民心工程和民生工程。“人民城市人民建”,居民参与旧住房更新改造的重要性不言而喻,联结着改造相关主体的信息沟通机制正是实现居民有效参与的途径。为了完善旧住房更新改造的信息沟通机制,本文引入合作生产理论,从上海市春阳里和承兴里倡议、响应、推动、扩散四个阶段的合作生产过程,研究信息沟通机制对居民改造满意度的影响。研究结果发现:居民和改造相关主体通过正式沟通渠道和非正式沟通渠道进行信息传递、接收和反馈,协商形成住房改造相关事项的共识,而这种信息的交换也受制于主体本身的特征。主体自身的特征决定了会传递怎样的信息、如何解读特定信息。这些都会影响居民改造满意度。具体来说,政府应当完善正式沟通渠道建设,鼓励合理的非正式沟通渠道建设,在公开住房改造细节内容的同时,注重给予居民信息反馈。