以差别化信贷政策来保障住房民生

2012年的“两会”最为关注的事情．是民生与住房的问题。民生问题决定了中国经济发展战略的转型及产业结构的调整．关系到中国共产党的执政基础与整个中国的社会和谐稳定。正如2011年底中央经济工作会议所指出的那样．2012年中国经济战略转型将改变以往唯GDP是从的业绩观念．

破解保障性住房难题的国外经验及启示

住房问题是最基本的民生问题,党和政府特别注重保障性住房建设。当前,我国保障性住房建设客观存在着供需紧张、结构性失衡、资金不足、对象错位等一系列问题。国外的保障性住房建设积累了丰富的经验,形成了以新加坡模式、美国模式和英国模式为代表的典型模式。扎实推进中国保障性住房建设、破解保障性住房制度难题,既要批判的借鉴域外模式的教训,同时也要充分吸收域外模式的有益经验,探索出一条符合中国国情的保障性住房建设路径,形成中国特色社会主义保障性住房建设模式。

优化管理模式在住宅混合公建项目中的应用

工程近邻于中央商务区,地理位置和交通俱佳,工期的紧迫和场地的狭小等,使工程在各个方面对项目管理提出高要求。项目团队采取多元化手段针对本工程特点难点优化管理模式,加强沟通管理,最终实现了工程管理目标,赢得了客户的一致好评与满意。

住房供给侧改革的“幸福民生”

十九大报告中指出：＂坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。＂＂房子是用来住的,不是用来炒的＂,习近平总书记曾在不同场合中多次强调。在2017年中央经济工作会议上,习近平总书记部署2018年经济工作的八项重点工作之一也是＂加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度＂。由此可见政府对于家庭住房供给侧改革的决心是十分坚定的。

政府治理高房价问题的政策行为研究

高房价的背后是暴利,暴利的操控者劫掠了大众的财富,严重捆绑了大众的消费意愿和消费能力,不利于经济发展和政治稳定。2003～2010年,房价政策调控了7年,房价或涨或维持在高价位了7年,政策的泡沫性并不比高房价的泡沫性小。政府治理高房价,维护民生住房市场稳定,须从责任到政策,从需求到供给,从中央到地方,从文本到社会,打破房地产开发资质垄断,立规则以抑制"资本的贪婪性",使银行金融信贷须从盈利到责任,廉租房、经适房与商品房建设无缝隙衔接,从而规范住房市场,稳定民生需求。