中国住房居住功能的理论论证——基于现代房地产理论的一般性分析

住房具有多重属性和功能,其重要性是一般商品无法比拟的。住房的居住功能既是常识,也是其他功能的本源。住房居住功能的本源性,既来自人的居住权的天赋性,也来自住房属性的内在市场逻辑。所以,中央政府要求坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的市场定位,让房地产市场回归其基本居住功能,引导中国房地产市场走上持续健康发展之路,具有重要的理论意义和实践意义。