关于住房租售比价合理化问题的探讨

住房制度改革作为“八五”期间三项重大改革之一,即将在全国城镇全面铺开,成为改革的一大热点。房改的主要目的之一,就是实现住房商品化,推动职工、居民个人购买住房,把群众的购买力引导到改善居住条件上来,以便通过国家、单位和职工的共同努力,加快解决住房困难。要鼓励职工买房,就要确定合理的住房租售比价关系。

房产租售比价的不合理及调控政策建议

由于近几年我国房地产价格涨幅较大,房价成为广大居民最为关注的问题。本文在北京、上海、广州、深圳、天津各选取了一家具有代表性的楼盘,用住房的租售比价模型推导出它们的合理售价,与其租价进行比较,同时,提出了房价调控的相关建议。

公房租金的合理定价策略研究

新的公房租金政策的制定和实施牵动着全国老百姓的心 ,本文通过对住房租售比价的公式推导和实际应用 ,结合我国目前出台的住房制度改革政策 ,对公房租金的合理定价策略进行了研究。

为北京房地产业勾画未来

有关专家近日对北京房地产形势进行分析后,对当前北京房地产业的发展提出如下建议: 一、继续抓好结构调整工作 当前北京市房地产开发规模大,结构不尽合理的矛盾仍很突出,截止到1996年度,全市房地产开发投资额仍占全市固定资产投资总额的40％。另据市人行的一次调查显示,在全市房地产投资结构中,普通住宅的投资比重仅占25％左右。