促进上海住房租赁体系健康发展的主要问题、总体思路和关键措施

上海的城市发展空间格局正在不断优化调整,随着自贸试验区临港新片区、长三角一体化发展示范区等国家战略在远郊布局,完善和加强郊区新城城市功能进一步受到重视。中心城区受限于开发空间和开发成本限制,很难承载租赁住房供应,未来上海城市发展格局还将以中心城区向外拓展为主导。因此,上海租赁住房市场发展与城市重要战略承载区和发展热点地区布局应紧密结合,稳妥有序推进住房租赁体系建设。

长三角区域高校保障性租赁住房体系优化研究

为全面深化长三角一体化发展国家战略,长三角区域高校已建立涵盖周转房、公共租赁住房、住房货币补贴等的多元化保障性住房体系,在缓解教职工住房困境和保障安居乐业方面发挥了重要作用。但考虑到教职工的住房需求和对美好生活的向往,长三角区域高校保障性租赁住房体系仍有待完善。本文围绕高校租赁住房的房源静态性、承租人特定性和房源差异性等特点,通过研究长三角区域高校保障性租赁住房管理的准入条件、租金设置和退出机制等要素,提出完善高校租赁住房管理制度的措施;通过分析制约长三角高校保障性租赁住房区域一体化发展的因素,提出破解的方法,从而优化相关保障体系,推动长三角一体化协同创新发展,为高校保障性租赁住房发展献计献策。

辽宁房地产发展中存在的主要问题与对策

近年，随着国家经济结构的转型和辽宁地区经济的低迷，房地产的走势也趋于下滑，2016年预测辽宁房地产行业喜忧参半，因此，如何应对辽宁地区房市的变化，地方政府可以借鉴如下对策。