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基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示
被引量:
1
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作者
王建红
刘友平
《建筑经济》
北大核心
2018年第1期77-81,共5页
基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效...
基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效果的影响,指出机构型房东的低成本优势和住房租赁市场的高效率会对住房过滤效果产生重要的正面影响。基于上述分析,提出支持和鼓励新增租赁住房供给的市场行为一些建议。
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关键词
住房租赁机构化
住房
过滤
增量供给
存量改造
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题名
基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示
被引量:
1
1
作者
王建红
刘友平
机构
浙江经济职业技术学院
浙江理工大学
出处
《建筑经济》
北大核心
2018年第1期77-81,共5页
基金
浙江省教育厅2017年一般课题"住房租赁市场机构出租人研究:基于杭州的实证分析"
浙江省社会科学界联合研究课题"住房租赁机构化路径选择及政策研究(2018N49)"
文摘
基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效果的影响,指出机构型房东的低成本优势和住房租赁市场的高效率会对住房过滤效果产生重要的正面影响。基于上述分析,提出支持和鼓励新增租赁住房供给的市场行为一些建议。
关键词
住房租赁机构化
住房
过滤
增量供给
存量改造
Keywords
rental housing institutionalization
housing filtering
incremental supply
stock conversion
分类号
F407.9 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示
王建红
刘友平
《建筑经济》
北大核心
2018
1
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