中国高校住房管理体制改革的探讨

随着房改的深入,中国高校住房管理体制亟须改革。从中国高校住房管理体制改革所面临的难点出发,探讨了中国高校住房管理体制改革的困难所在,并根据改革的现状与难点提出相应的对策建议。

高校住房管理体制的未来模式初探

本文阐述了我国高校住房管理体制改革发展的趋势 ,从住房管理体制改革的必要性和住房管理的职能、机构以及运行机制等方面论证了高校住房管理体制的未来模式。

改革现行住房管理体制——-乌鲁木齐市居民住房问题调查

居住条件是衡量社会进步与物质文明建设的重要标志，也是我国“七五”计划中的建设重点。乌鲁木齐市居民住房现状怎样？到2000年能否达到住房“小康”水平？这是党和政府极为关心的问题。近几年来，党和政府在城市居民住房建设方面做了很大努力，但由于多年来住房建设方面“欠帐”较多，再加上人口增长速度过快，住房建设虽有了发展，但仍然不能满足需求，要解决和改善居民住宅情况还需作出更大努力。

苏联新经济政策时期城市住房管理体制转型初探

战时共产主义时期,受马克思主义理论和直接过渡思想的影响,苏维埃政府颁布了集中化的住房管理政策,试图迅速改善劳动群众的居住条件,一举解决住房危机。然而在实践中,因为国家无法独自挑起解决住房危机的重担,以及住房管理的责权关系不明确等原因,集中化住房管理体制既无法有效管理住房,也不能整治战争对住房事业造成的创伤和解决住房危机。到了新经济政策时期,为了继续解决住房短缺问题,苏维埃政府调整了住房管理政策,住房管理体制由国家集中管理向国家、集体和个人分散管理转型。分散化住房管理方式取得了积极成效,城市居民的居住条件得到了初步改善。

住房公积金管理体制中存在的问题的思考

住房公积金在深化住房改革中发挥了巨大作用,但在管理中也确实存在问题,本文从资金管理机构体制、住房公积金管理机构的管理、住房公积金的运用等几个方面入手,分析了当前住房公积金管理体制中存在的问题。

高校住房管理改革的几点体会

一、高校住房管理体制现状 住房管理基础薄弱。由于房管部门长期以来执行行政性、福利性的住房政策，以低租金和国家补贴养房建房，造成资金不足，失修失养，超期运转的旧房在高校中普遍存在，住房数量上又严重欠账，造成已建房破旧，新建房没有，住房方面的缺口越来越大的局面，同时管理人员和管理手段也跟不上转制后新的住房管理形式要求。

论构建物业管理经营道德体系

在物业管理中 ,信誉与经营道德体系的缺位 ,导致了企业与业主之间的一系列冲突。构建“以人为本”的经营道德体系 ,将使物业管理走出误区 。

加快经济适用住房建设 建立具有社会保障性质的住房供应体系

《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称《决定》)把建立以中低收入家庭为对象,具有社会保障性质的经济适用住房供应体系作为城镇住房制度改革的重要内容,把加快经济适用住房建设作为近期任务之一,标志着运用房改形成的住房资金,多渠道、多形式开发经济适用住房,建立具有社会保障性质的经济适用住房供应体系,已从局部探索发展到全面实施阶段。

住宅物业管理保障的必要

住房管理体制改革是城镇住房制度改革的重要内容。与取消福利型的住房实物分配体制，建立商品化、市场化、社会化的新型住房制度相适应，住房管理体制也逐渐走上了社会化、专业化、市场化的道路。但是，实践证明，乐观的一元化的市场物业管理模式难以完全胜任社会主义市场经济条件下复杂形势的要求。当前，急需深化对住宅物业管理特点的认识，切实把握其内在的保障特性，相应补足当下政府责任缺位的短板，以进一步建立健全市场主导、多元并存的住宅物业管理体系。

江西省人民政府关于积极推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度的若干意见

各市、县（区）人民政府，省政府各部门： 为了贯彻落实党的十六届六中全会精神，大力促进社会主义和谐社会建设，省人民政府决定，积极推进全省经济适用住房建设，继续完善廉租住房制度，让符合条件的中低收入家庭买得起、住得上经济适用住房和廉租住房。各级人民政府一定要站在立党为公、执政为民的高度，坚持以人为本，以解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题的实际行动，切实履行好政府职责，做到统筹兼顾、精心组织、抓好落实，逐步建立公正、公平、规范有序的经济适用住房和廉租住房管理体制。根据国家有关规定，结合本省实际，现就积极推进全省经济适用住房建设和完善廉租住房制度，提出如下意见。

影响我国业主大会成立的原因及对策

业主大会制度是经过多年的实践和探索，在不断的调整和演进中，而为《物业管理条例》所确认的一项基本制度。但由于我国业主普遍缺乏社区意识、民主文化以及公共事务管理理念，加之原有住房管理体制的约束或惯性尚未彻底消除，业主大会的成立和有效运作都必然要经历艰难推动的过程，甚至不得不重新审视我国业主大会成立仍然较为困难这一原点性问题。下面，笔者拟剖析影响我国业主大会成立的主要原因，并提出相应的对策。

住房消费热点和住宅产业增长点的形成依赖于住房制度的改革

住房消费热点和住宅产业增长点的形成依赖于住房制度的改革◇张跃庆房地产业是第三产业，是建立在第一产业和第二产业发展基础之上的。房地产业作为第三产业是随着国民经济的发展而发展起来的，这是房地产业发展的普遍规律，对于任何国家来说都是适用的。但是，当代中国房...

住房制度要六化

目前城镇住房制度改革的滞后,已明显阻碍了以住宅业为主的房地产业成为新的经济增长点。因而我国的一些住宅专家提出,只有对住房制度进行产权私有化、分配货币化、租金市场化、交易规范化、管理社会化和保障多样化六方面的深入改革,才是最终启动房地产业的关键。住房产权私有化。建立私有产权为主、其它产权形式并存的多元化产权制度。

关于改革高校住宅分配形式的思考

计划经济体制下,住宅的建设和分配,沿用福利分配的传统体制。随着社会主义市场经济的深入发展,传统体制下的住宅分配形式暴露出各种弊端,必须进行改革。1.传统住房制度的弊端及改革的必要性高校传统的住房管理体制,大体上就是由国家和单位投资对住房包建、保修。

关于高校公用房有偿使用的几点认识

随着高校住房制度改革的不断深入,新的住房管理体制陆续建立,住房逐步实行了商品化。相比之下,高校公用房的管理和使用已不适应当前市场经济的要求,与住房制度的改革也不协调,更不能满足高校办学事业的需要。为此,改革高校公用房无偿使用办法,逐步实行公用房的有偿使用。

继续向“居者有其屋”的目标迈进

住房是人类生息繁衍的基本要求，人民群众住房质量与水平是社会进步与国泰民安的重要标志。千百年来，历尽沧桑的老百姓就把“耕者有其田、居者有其屋”作为理想社会的象征，把安居乐业作为生活的向往与追求。在省委、省政府的领导和各有关部门的配合支持下，我省的住房制度改革始终朝着住房社会化、商品化的方向和“居者有其屋”的目标迈进，城镇居民的住房条件得到很大改善。