已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

随着我国住房制度改革的进行和国家法制化建设的发展,目前已形成了住宅共用部位及共用设施维修管理体系。住宅专项维修资金的管理虽然日趋完善,但是在已售公有住房专项维修资金的管理上仍然存在诸多不明确因素,关于资金所有权人的规定已经不适合现行房改政策,并且在设账、分摊和续交等问题上需要进一步完善。

浅析物业专项维修资金财务管理存在的问题及对策

物业专项维修资金直接关系到业主的生活水平,作为公共设施和公共部位维修的专项资金,其安全和稳定尤为关键。不过在以往的工作中,由于一些单位或个人责任意识较差,并没有做好物业专项维修资金的管控,出现了挪用、腐败等方面的问题。基于此,在财务管理过程中,要明确物业专项维修资金存在的问题,并制定科学、实用的解决措施,为可持续发展提供保障。

探讨住房维修资金管理中的问题与解决方案

本文在对住房维修资金管理现状分析基础上,结合其管理中存在的问题,对其有关问题的解决对策进行研究,以为相关实践及研究提供参考。

已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

摘要：近年来，随着我国市场经济体制改革的不断发展与完善，我国住房住房制度改革也在如火如荼的进行，为了适应国家法制化建设的发展，当前已经对住宅共用部位以及公共设施维修管理体系进行了不断的完善，与此同时，住宅专项维修资金的管理也日趋完善。然而，已售公有住房专项维修资金的管理方面，仍然存在着诸多的不明确因素，需要进一步的完善。本文就主要针对已售公有住房专项维修资金管理的相关问题进行简要的分析。

已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

住房专项维修资金俗称为住房的"看病钱"。关系到房屋及其公共区域设备的维修,是关系到住房问题的大事。所以说住房专项维修资金对于住房来讲,是相当重要的。我国政府于1998年颁布实施了《住宅共享部分共享设备设施维修资金管理办法》;2008年颁布了《住宅专项维修资金管理办法》。这两部法律都对共有住房维修资金的运行起到了一定的规范作用,但是在共有住房专项维修资金的管理上,还存在着一定的问题和不足,本文从分析住房专项维修资金的基础上,找出资金管理上的一些问题,并且给出一定的解决措施,希望对规范我国的公有住房专项维修资金管理起到一定的帮助作用。

关于住房维修资金管理及使用问题的探讨

本文主要探讨了住房维修资金管理及使用问题以及完善住房维修基金的对策。

浅析住房公积金资金管理

作为一种社会性、政策性、互助性的社会保障制度,住房公积金制度的构建及完善,不仅深入推动了城镇住房制度改革,同时也有效改善了城镇居民的居住环境。但是结合住房公积金的资金管理工作来看,在资金管理和运作过程中还存在一些问题和风险,包括资金流向不明确、资金使用不透明、资金管理制度不健全等。本文结合住房公积金制度的具体内容,以资金管理为切入点,对住房公积金资金管理问题展开分析和研究,提出了一些改进和完善措施,以提高住房公积金资金管理效率和质量。

住宅专项维修资金管理和会计核算中存在的问题与对策

我国在专项维修基金的立法上有了很大的进步,却在筹集使用、财务核算方法以及后期管理上存在薄弱环节,本文针对住宅专项维修资金的实际使用情况,核算、管理中的弊端,探讨住宅专项维修资金管理,以及会计核算中存在的问题与对策。

物业专项维修资金管理使用中存在的问题和对策分析

住房专项维修资金的设置是我国当前优化住宅物业服务,保障房屋公用部门正常维修的重要设施。我国专门出台了相关管理办法以规范专项维修资金的使用与管理。随着实施时间的延长,一些问题和弊端在住房专项维修资金的筹集、使用和管理过程中逐渐显现出来。文章围绕物业专项维修资金管理与使用问题进行探讨,分析了资金使用管理过程中存在的问题和缺陷,并提出改进建议。

物业维修资金管理中存在的问题及改善建议

在社会经济快速发展的背景下,我国城市化水平不断提升.房地产企业在加快建设进程的同时也在大力提高建设水平,以满足人们的居住需求.随着人们对居住环境及生活质量要求的逐步提升,我国形成了新的业态,物业管理公司应运而生.物业维修资金管理是物业管理的重要组成部分.然而,当前我国物业企业对物业维修资金的管理存在不少问题.因此,探究物业维修资金管理存在的问题并寻找解决这些问题的方法在当下具有积极的现实指导意义.本文主要讨论做好物业维修资金管理工作的重要性,分析物业维修资金归集不齐的影响、物业维修资金管理中存在的问题及提出物业维修资金管理问题改善方案.

房屋专项维修资金管理中的问题与对策——以漯河市房屋专项维修资金管理为例

随着住房制度的改革，我国逐步建立了配套的住宅专项维修资金制度，住宅专项维修资金的管理使用贯彻“取之于民、用之于民”的服务原则，关系到广大群众切身利益和社会稳定。但是，由于我国住宅专项维修资金制度建立时间短在推行过程中还不够规范完善，存在这样和那样的问题，在一定程度上为资金的使用和管理带来较大的工作难度。现以漯河市住宅专项维修资金管理为例针对专项维修资金管理存在的问题进行剖析并寻求解决对策。

浅析住宅专项维修资金会计核算管理的问题与对策

结合江苏省淮安市主城区维修资金代(监)管实际工作,联系分析淮安市县(区)维修资金会计核算管理的情况,以科学发展观为指导,以促使维修资金会计核算管理工作逐步完善、规范为目的,提出对策建议。

住宅专项维修资金归集管理使用中存在的问题及对策

为深化住房制度改革加快住房建设,我国于1999年在全国建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金,以保障住房售后的维修管理。随着房地产业的快速发展,该项资金已积累了一定的规模,截止2013年,全国已累计归集了几千亿资金,这样一个规模的资金,其管理状况如何呢？笔者调查了解的情况,从资金的归集、使用、管理三个方面简要分析如下。

住宅专项维修资金归集、使用和管理中存在的问题及对策——以葛洲坝集团公司为例

随着住房制度改革的深化，住房的私有化大幅提高，房屋维修逐渐被业主所关注。住宅专项维修资金的建立，是保障业主的房屋在保修期后出现共用部位、共用设施设备损坏时，有相应的储备资金对房屋进行维修、更新和改造。因此，管好、用好住宅专项维修资金是做好房屋维修工作的前提和保证。

论住房公积金资金管理问题

本文将结合笔者实践经验,对当前我国住房公积金资金管理中存在的问题进行分析,并探讨其解决对策,希望能对住房公积金资金管理提供帮助。

关于中小城市住房维修资金使用管理的探讨

现阶段,国内商品房市场已经进入飞速发展时期,而大量的商品房都进入到维护期,所以这一背景下也就使住房维修资金在使用期间存在的问题逐渐凸显出来,因此由住房维修资金而引发的纠纷和事件呈逐渐上升的趋势,对住房维修资金使用进行深入探究就非常必要了。文章对目前阶段中小型城市中住房维修资金的实际使用和管理存在的不足进行分析,并提出有效的完善措施,希望能够进一步确保住房维修资金的有效使用。

住房维修资金管理系统的构建

管理住房维修资金涉及到了大量的业务,面对不断增加的日常管理工作,需要采用更加先进的作业方式。该文为管理好住房维修资金,特地设计了一款管理系统,其主要功能有管理基础房屋数据、管理资金的交存和使用等。系统以B/S为基本架构,采用UML工具语言对系统进行了开发,最终实现了对VB.NET框架和数据库的设计开发。通过使用该系统,可以更加高效、规范、透明的管理住房维修资金。

房屋维修资金管理中存在的问题与对策探讨

近年来,随着房地产行业的迅速发展,房屋维修资金的归集规模越来越大,引起了社会的广泛关注。文章列出了目前我国房屋维修资金管理中存在的普遍问题,对存在的问题进行分析,并提出了完善对策。

论我国住房公积金资金管理工作中存在的问题及完善措施

随着我国经济不断发展，人们对于物资的要求也在不断提升，必然带动国内的房价持续上涨，这一现象的发生，使得人们对于住房公积金的管理及使用渐渐加大重视度，因此，公积金核算管理成为当下最热门的问题，本文通过对当下住房公积金核算特点进行详细描述，分析我国住房公积金核算现状及存在的问题，并对这些问题采取相应的应对措施加以改进与完善。

加强城市住房专项维修资金管理的思考

随着城市住房制度改革的不断深化，住房逐步实现了商品化和社会化。