房地产金融的国际比较

房地产金融的国际比较王进才一、房地产金融政策的两大主题：政策性与经营性房地产全融各国房地产金融的发展千差万别，但归纳起来，基本上表现出政策性与经营性两个侧面的特点，这一特点在房地产金融政策方面尤为突出。据此，世界各国住房政策大致体现出三种类型，即商品...

公平的代价

公平与效率从来都是社会争论的一个主题。有一句谚语叫做“鱼和熊掌不可兼得”又总是被用来做这种争论的最后总结。意思是公平与效率互为代价:要么牺牲效率换取公平,要么牺牲公平换取效率。当然也总是存在对既公平又有效率的目标的追求,在一定条件下它确实可以一定程度地实现。但大多数情况下要在公平与效率之间选择其一。经常的情况可能是,有的时候优先选择公平可以安定社会,从而激励和动员社会力量,结果可以带来更高效率;有的时候则需要优先选择效率,创造更多可以分配的利益,最终可以实现更大程度的公平。