部队住房补贴制度改革构想

1999年,中央军委颁发了《进一步深化军队住房制度改革方案》,实施了住房补贴制度,标志着具有我军特色的住房保障新制度的初步确立。但是由于近几年来国内社会经济高速发展等因素,现行的住房补贴制度逐渐暴露出制度上的一些缺陷,制约了住房补贴制度保障和激励作用的充分发挥,对住房补贴制度进行改革以适应新时期的高房价时代已显得刻不容缓。

浅议军人住房补贴制度存在的问题及对策

《中华人民共和国军人地位和权益保障法》第三十五条中提到国家采取军队保障、政府保障与市场配置相结合,实物保障与货币补贴相结合的方式,保障军人住房待遇。军人符合规定条件的,享受军队公寓或者安置住房保障。国家建立健全军人住房公积金和住房补贴制度。军人符合购买条件的,国家给予优惠政策支持。通过前期调研发现,涉及到符合享受军队公寓住房、经济适用房及统建房等住房保障条件的军人在军人群体中毕竟是少数,现行的军人住房补贴制度一直在延用1999年的方案,逐渐暴露出了不足,制约了保障作用的发挥,对住房补贴制度进行改革已经迫在眉睫。

新职工住房补贴制度建立中存在的问题与对策

停止住房实物分配后,对1998年12月1日以后参加工作的新职工实行按月发放住房补贴是住房分配体制的重大改革。但就目前执行情况看,绝大多数单位还没有建立起来,少数则刚刚起步。据报载,江苏去年8月底录用新职工7万人左右,只有287个单位为1245名新职工发放了住房补贴;也就是说,只有2%的新职工拿到了住房补贴,可见建立面之窄。新职工按月发放住房补贴制度何以建立难?据初步调查,主要表现在以下三个方面:一、认识模糊。

新职工住房补贴制度应尽快到位

随着国家新房改方案的出台,新职工直接进入住房货币化分配制度,新职工住房补贴制度即“新人新方法”指在规定的日期以后参加工作的职工为“新人”,新人实行每月发放住房补贴,不再享受任何福利及一次性住房补贴。

基于系统学的我军住房补贴制度改革分析

系统是由相互关联、制约的若干要素组成的具有新功能的有机整体,它具有整体性、开放性、层次性。运用系统思维方法破解我军住房补贴制度存在的问题,应注重整体性、开放性、层次性,从分析补贴制度各子系统及其关系着手,选好补贴参照标准,定准改革目标,确定改革内容和补贴标准,改进补贴发放方式,构建科学的动态调整机制,制定配套措施,妥善处理遗留问题。

中国住房补贴模式探讨研究

停止住房实物分配和建立住房补贴制度是中国社会化改革的一项重要举措，文章在简单介绍了国外住房补贴制度的基础上，详尽阐述了中国住房补贴制度的现状、亟待解决的问题及矛盾，为进一步深化住房补贴制度改革、转变员工观念提供了可供借鉴的参考。

住房补贴方式: 哪种更合理

国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(1998年7月20日发布)中提出,停止住房实物分配后,房价收入比在4倍以上,且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区,可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。至于住房补贴的具体方式和办法,国务院规定由市(县)人民政府制定,报省级政府批准后执行。从各地的实践来看,住房补贴不外乎三种方式:一次性补贴、按月补贴、一次性补贴加按月补贴。

我国个人住房信贷市场信贷配给的经济分析

简要介绍了信贷配给理论,构建了个人住房信贷市场的信贷配给模型,详细分析和阐述了我国个人住房信贷市场信贷配给的产生机理和运行效率,针对目前该市场存在的问题提出了建立个人信用制度和住房补贴制度。

规范住房补贴管理 增强保障实效

我军住房补贴制度实施以来，在凝聚军心、提高部队战斗力、营造拴心留人的环境等方面发挥了应有的作用。但是，住房补贴制度所存在的一些问题，也制约和限制了住房补贴功能的发挥，并带来了一些负面的影响。正视并着力解决住房补贴管理中存在的问题，对提高军队住房资金保障效益，促进军队住房制度改革政策的落实，确保军队房改目标的全面实现，具有重要的现实意义。

外国住房信贷模式对我军的启迪

军队实行住房补贴制度,结束了我军福利分房的历史,住房保障方式逐步向货币化分配制度转变,这有利地维护了官兵的切身利益,提高了军队人员住房保障水平。但是我们也要看到,住房补贴制度目前还只是在解决转业复员人员住房问题上发挥了作用,而在职人员的住房困难仍得不到有效解决。为了推进军队人员住房保障社会化,应当借助社会力量多渠道解决住房问题,本文建议通过学习国外住房信贷模式,建立军队住房贷款制度,使军队人员住房经济补偿更加普及化、科学化。

军队住房制度改革的经济学思考

军队旧的住房分配制度的根本弊端在于抹煞军队住房的商品属性,完全排斥市场机制对住房投资、分配、流通和消费的调节作用,使住房建设资金运行陷入恶性循环状态。新的军队住房分配制度的核心是建立住房补贴制度,实行住房分配货币化。文章从制度变迁经济学的理论出发,详细分析了货币化实现的经济学机理,并以此对军队住房目前实行非完全货币化制度作了进一步的解释。

《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》简介

中共中央办公厅、国务院办公厅以中办厅字10号文转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》，就“建立住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化”的问题、作了如下规定。

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。

实施货币化分房,有利我院的发展

我院在 1997年 6月实行住房分配货币化改革 ,是船舶系统率先推行房改单位之一。经过三年的实践 ,改革达到了预期的目的 ,取得较好的成效。本文介绍了货币化分房的必要性和基本做法以及取得的成效和体会。

浅议消防部队住房资金管理工作中的问题及对策

1999年，中央军委下发《进一步深化军队住房制度改革方案》．军队开始实行住房补贴制度，实施10多年来，在政策方面又有多次调整。从目前的管理情况来看，在账户建立、转移、补贴支取等多方面还存在许多问题。在本文中，笔者拟将实际工作中遇到的问题进行总结与分析，以期探讨解决之道。

日照市创新住房保障运作模式

近年来，我市坚持以科学发展观为指导，以改善城市低收入家庭居住条件为重点，创新住房保障运作模式，探索建立了“货币直补、购租自主”的城市低收入家庭住房保障制度。2003年率先实施经济适用住房货币直补改革；2006年建立了城市最低收入家庭廉租住房补贴制度；