重庆加强农村住房规划建设使用管理

2024年5月7日,重庆市住房城乡建设委员会等4部门联合印发通知,进一步加强农村住房规划建设使用管理工作,对农村住房规划、用地、设计、施工、使用、拆除等各个环节作出相应规定、明确监管措施,把好农村住房规划建设使用管理安全关。技术服务方面,提出当地住房城乡建设部门应组织技术力量或采取购买服务的方式,因地制宜编制农房建设图集并持续更新,免费供村民建房选用。按照2025年年底每个涉农乡镇(街道)平均有20名以上合格的乡村建设工匠的要求制定年度培训计划,免费组织乡村建设工匠培训,加强工匠培训管理.

基于住房分市场理论的城市住房规划研究——上海城市住房分市场动态变化驱动力研究的启示

随着社会经济体制改革的不断推进和深化,我国城市发展的动力机制、城市住房系统的运作机制也发生了深刻变化,要求我国城市规划、住房规划理论和方法与时俱进。本文构建了我国住房分市场动态变化研究的理论框架,对上海市两个案例住宅区1994至2005年住房分市场动态变化驱动力的实证研究表明:影响不同区位、不同层级城市住房分市场动态变化的供、需因素复杂多样,在不同层面上广泛地与社会、经济、环境变化、区域甚至国际发展变化的趋势、城市规划控制和土地供应等因素联系在一起。住房分市场动态变化的研究对我国市场化体制下的城市住房规划理论和方法的重构具有重要意义,也可为住房需求的评估和住房调控政策的制定提供依据。

大城市边缘地区保障性住房规划布局研究——以大连市泉水经济适用房、公租房为例

针对目前大城市纷纷在边缘地区建设保障性住房的实际情况,以大连市边缘地区泉水经济适用房、公租房建设为例,借鉴简·雅各布在《美国大城市的生与死》一书中关于生发城市多样性的观点,该文提出在大量建设保障性住房的大城市边缘地区内创造城市多样性的规划策略,包括增加首要功能,确保人流的存在;设计短街段,提供功能混合机会;保留老建筑,产生多种建筑样式;保证人流密度,生发城市的活力等内容,既要解决好中低收入群体最基本的"住"的问题,又要为他们创造良好的城市生活氛围及更多的提升机会。

国内重点省市“十二五”住房规划评析

我国各省市“十二五”住房规划主要有四大类：一是《住房发展规划》．如上海市和甘肃省都直接编制了城镇住房规划，该类规划整合了住房保障和住房市场的内容。二是《城镇住房保障和房地产业发展规划》，这类规划在内容上兼顾了保障和市场、产业．只是标题没有调整为《住房发展规划》。三是《住房建设规划》．这类规划针对城市化地区，专门就住房建设的规模、区位、时点进行安排。相比住房发展类的规划，住房建设规划的内容范围更少．但内容深度更深。四是《住房和城乡建设事业发展规划》．这类规划在住房发展规划的基础上，进一步考虑了城乡统筹的问题。

公共政策视角下伦敦住房规划编制方法与要点探讨

我国正处在高质量发展转型的关键期和攻坚期,制定高质量住房发展策略成为当下激发城市活力、增强城市承载力、提升城市竞争力的重要支点。伴随着人口数量和结构的变化,我国的住房供需矛盾已逐步从总量短缺转向结构性供给不足,对住房体系构建、空间分布等提出了更高的要求。本文试图深入剖析伦敦的住房发展经验,在系统梳理伦敦住房政策演进历程的基础上,从政策导向、技术方法、实施管理等方面分析伦敦住房规划的编制方法与要点,以期为新时期我国住房高质量发展提供经验借鉴。

香港住房规划及建造的环保可持续发展趋势研究

香港于第二次世界大战之后迅速发展,成为亚太地区具有重要地位的金融中心和国际大都市。随着香港经济腾飞,人口也随之急剧膨胀。2014年,香港GDP达2908.9641亿美元,人口增至7241700人。香港作为世界上人口最稠密的城市之一,居住问题成为城市发展的焦点。

保障性住房规划存在的突出问题及对策建议

大规模建设保障性住房是我国经济社会发展中具有战略意义的重大任务，编制科学的规划是实施这一战略任务的重要部分。2010～2011年，全国多数省、市、区和部分县市陆续编制实施“十二五”时期住房建设和保障性住房规划，在指导保障房建设方面发挥了重要作用。但也存在一些突出问题，亟待解决。

日、英、美都市圈住房规划体系特征及其启示

东京、伦敦和纽约三大都市区的发展经验表明,构建区域层面的住房协同发展机制是解决大都市区住房问题,尤其是中低收入家庭住房问题的重要途径。日、英、美三国在城镇化快速发展时期,通过完善立法,界定政府和市场在住区开发中的责任;通过构建"都市圈—市区—社区"多个层面的住房规划体系,引导住区和公共服务配套协调推进;通过细分对象的住房需求预测,合理确定住房开发规模;通过落实各层面的住房保障安排,改善困难群体的住房条件。这些经验可为我国新型城镇化发展过程中解决大城市住房问题,尤其是中低收入家庭的住房问题提供借鉴。

新形势下深化城市住房规划的探讨——1994-2005年上海住房次级市场动态变化研究的启示

我国城市住房体制由原先的计划福利体制向以市场为主导的体制的转变要求住房规划方法的相应转变。本文在分析住房供应和需求分层的基础上,提出了住房次级市场动态变化的理论框架,揭示了住房次级市场形成、运作和动态变化的过程。通过对上海两个案例住宅区1994-2005年住房次级市场变化的实证研究,提出了加强住房市场研究,以提高城市住房规划科学性和完善相关政策的建议。

关于我国农村住房规划的再思考

随着新农村建设的开展,农村规划建设成为发展农村和统筹城乡建设的重要一环。而我国当前尚未确立农村住房规划体系,住房布局不合理,公共基础薄弱,规划问题依然是阻碍新农村建设、提高农村生活质量的重要瓶颈。因此,从实际调研出发,总结制约农村住房规划建设的各种因素,研究和借鉴国外的实践经验,从而制定合理的住房规划,并逐步予以落实;充分发挥政府在相关政策及资金支持方面的作用,同时提高公民参与的积极性。本文拟从上述方面入手,对解决我国农村住房规划的现有难题提出了合理性的建议。

台湾的住房规划和建设

从五十年代以来,台湾的经济进入了高速增长的时期。据有关资料统计,1951年—1984年台湾的 GNP 增加了180倍,人均国民收入增加了5.87倍。1986年末,台湾人均生产总值已达139,581元(新台币)折合3688美元。随着经济的增长和人均收入水平的提高,台湾的家庭规模出现了缩小的趋势,由1976年每个家庭平均5.2人。

上海的保障性住房规划设计研究

目前,我国保障性住房建设起步未久,在保障覆盖面、建设选址、建设标准等许多方面尚未完善。本文基于上海的经济适用住房硬性指标,结合规划设计手段提出相应软性的设计对策。

科学性·社会性·经济性——试谈解决居住困难户住房规划

上海的住房紧张,已经由群众生活的突出矛盾,转化成影响上海社会、经济发展的第一号大问题。当前应该把解决住宅紧缺问题,特别是居住困难户住房作为首要任务。为此,首先要研究这一任务的性质、目的、工作重点和完成任务的工作方法。《上海市八年解决居住困难户住房的研究》其实质是制订八年解决居住困难户住房的规划。

住房规划与建设国际研讨班

住房是世界性的社会问题。尤其是发展中国家的低收入群众,住房问题远未解决;有的简屋棚户竟占住房总数的50％以上。对住房不仅要考虑提供房屋和基础设施,而且要更全面地从整个住房发展和参与的过程中,以及住房发展有关机构和人民间的相互作用去考虑。这是复杂的系统工程。

新视角看农村住房规划

大力促进农村住房建设是推动经济发展、提高农民生活水平的重要措施。做好农村住房规划需要以人为本的规划设计,规划实施依靠积极可行的配套政策。本文结合山东省乳山市的实际情况讨论了农村住房规划的可行性。

美国住房规划的做法及启示

住房规划是城市规划的重要组成部分。当前,我国住房体系面临新空间治理问题和新时代要求,住房规划研究仍处在探索完善阶段。本文从美国住房规划的结构体系、运行体系、组织架构等方面总结了其做法,并在此基础上对我国保障性住房发展规划在规划体系中的特殊地位等问题提出了相关建议。

试析新视角下的农村住房规划

近年来，随着我国社会发展程度的提高，我国政府农村规划和发展方面的重视度也在提高，尤其是农村住房规划方面的执行力度在不断提升。但是，在社会经济发展的新时期，我国农村住房规划也面临着很多新形势，这让我们不得不反思该通过何种方式来改进农村住房的规划，从而推动我国社会和经济的持续发展，提高我国农民的生活水平。

住房规划的做法及启示--以美国为例

住房规划是城市规划的重要组成部分。当前,我国住房体系面临新空间治理问题和新时代要求,住房规划研究仍处在探索完善阶段。文章从美国住房规划的结构体系、运行体系、组织架构等方面总结了其做法,并在此基础上对我国保障性住房发展规划在规划体系中的特殊地位等问题提出了相关建议。

北京明确共有产权住房规划设计标准城六区套型不应大于90平方米

记者8月6日从北京市住建委获悉，北京近13发布《共有产权住房管理暂行办法》，将原有的“自住房”升级为“共有产权住房”。北京市住建委会同北京市规划国土委日前起草了《关于印发〈北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）〉的通知》。通知及所附导则拟从土地入市到竣工入住的住宅开发建设全过程产业链加强共有产权住房的质量和品质监管，进一步明确共有产权住房规划、设计、建设标准。

上海：推进租赁住房规划建设

上海日前召开促进房地产市场健康发展联席会议,将着力推进租赁住房规划建设,完善租购并举的住房制度.建立全市统一的住房租赁公共服务平台,健全市区两级住房租赁服务中心,线上线下联动,数据共建共通共享.加快培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业,坚持市场化运作,以企业为主体培育和发展住房租赁市场.探索研究出一套顺应上海创新社会治理、符合承租人需求的租赁住房物业服务、小区综合治理,以及租赁社区公共服务的新模式.