当前安岳县房地产市场价格现状及建议

随着推行住房货币化政策以来，我县房地产业与全国一样得到了巨大发展，城市建设及人们的住房条件和环境也得到了极大的改善。但随着我国市场化改革的不断深入．房地产业的弊端也逐渐暴露出来，主要表现在住房价格直线上升，已直接影响到人民群众的生活和国民经济的健康发展。虽然经过国家宏观调控和受国际金融危机的影响，房地产价格有所回落，但随着我国经济回升，房地产业已先期出现复苏迹象。

房改以来的中国房地产市场

一、1998年以来房地产政策演变 1998年，在取消福利分房和实现住房货币化分配政策的带动下，我国房地产业逐渐转向市场化并由此迈上快速发展的通道，大致走过了五个阶段：平稳发展、快速发展、调整、复苏和全面调。我国房地产业经历了“政策支持”，到“抑制房价”和“稳定房价”，到“重申支柱产业”，再到“严厉调控，促进房价合理回归”曲折的演变过程（见图1）。