居民住房资产不均等分布Theil指数测度及影响因素检验

本文主要利用Theil指数来测度居民住房资产不均等分布的程度。实证分析表明,1995-2011年间居民住房资产不均等分布的程度在上升,城乡居民间的住房资产分布不均等是该种现象的主要表象,城乡居民收入差距的扩大是引发住房资产分布不均等程度扩大的主要原因,政策性因素也存在一定作用。为缩小住房分布的差距,应该采取措施缩小城乡居民收入差距,加强对房地产市场的稳定调控和社会保障房的有效供给。