基于住房需求意愿的广州市中产阶层住房区位选择

以2014年广州市中产阶层聚居区24个街道、50个社区进行的问卷调查和深度访谈资料为数据源,从住房需求意愿与区位选择方面分析了广州中产阶层住房选择,并运用多元Logistic回归分析法对其影响因素进行研究。研究发现:1)广州市中产阶层住房区位选择表现出明显的"向中心城区"性;2)现居住现状(人均住房面积、现小区区位、现小区建成年代、现居住时间)、家庭生命周期(年龄、家庭规模、子女数量)和经济水平(家庭年总收入、个人年总收入、私家车拥有量)等因素对中产阶层住房需求意愿具有显著影响;3)家庭生命周期(年龄、家庭规模)、个体因素(教育程度、户籍地)等要素对中产阶层住房区位选择具有显著影响。4)制度因素、区位因素和个体因素共同影响着广州市中产阶层住房区位选择。

住房选择统计现状及解决问题探讨

新生代农民工大量地从农村涌入城市,为社会经济发展做出不可磨灭的贡献,然而由于某些体制上的障碍,城市的一些保障将他们排除在外。新生代农民工早早进入社会,但受到经济收入、文化程度等种种因素制约,只有极少数人买得起住房,大部分人只有靠其他方式在城市中生存下去。文章对住房选择统计现状及解决问题进行了探讨。