城市居民住房需求偏好与基础教育均衡发展——基于阶层视角的分析

城市公共服务供给的非均衡格局是导致城市社会空间形态、结构重组的重要原因之一。教育设施分布的差序化、教育资本化以及不同社会阶层对住房需求偏好差异共同影响形成了城市居住空间分异演化格局。从社会阶层视角出发,分析阶层背景引致的居民住房消费需求、基础教育获得的差异,并构建理论分析框架。进而系统剖析基础教育不均衡现象形成的动力机制,并结合"社会-空间"的辩证统一关系,透析其社会空间效应机理。在此基础上,提出我国城市基础教育均衡发展的完善与优化路径。

外来青年群体住房需求偏好研究——以郑州市金水区为例

目前,出生于80、90年代的外来青年已成为城市建设的主力军,他们主要是新生代农民工和大学毕业生,他们已适应城市打工生活,享受城市生活便利,要求与城市居民享受同等待遇,他们的住房需求便成为亟待解决的问题。在研究外来青年群体住房基本状况的前提下,调查外来青年群体对住房的需求,结果显示:在不同发展阶段外来青年群体对住房价格、质量、舒适度及周边配套设施等有不同的需求偏好。政府应保证外来青年群体的就业及收入稳定、保证享受到城市的基本公共服务、实施住房补贴政策等,解决外来青年群体面临的去留问题、租房及买房问题。

基于Hedonic价格模型的城市居民住房需求偏好结构研究

选取天津市中心城区二手商品住房市场截面数据,基于Hedonic价格模型,对城市居民住房市场需求偏好结构进行实证分析。结果显示,消费者对于便捷公共交通、医疗服务设施、居住环境、住房规划设计等住房品质要素有较高偏好。在我国住房市场由数量供需平衡向品质供需结构匹配的转型期,相关各方应从不同层面积极应对这种变化,共同促进住房市场的健康可持续发展。

住宅郊区化趋势及其对房地产开发的影响

近年来,我国许多大城市都出现了住宅郊区化的趋势,这势必会对我国的城市房地产开发产生深远影响。本文将对西方国家和我国在城市化过程中出现的住宅郊区化情况进行比较分析,探讨住宅郊区化因素及其对房地产开发的影响。