集体土地使用权登记便捷发证系统研制

研制集成农村集体土地使用权登记信息输入、维护、查询与证书打印等功能的信息系统,为县级土地管理部门实现行政区划全覆盖的农村集体土地使用权登记发证提供便捷工具.在分析县级土地管理部门进行农村集体土地使用权登记发证的业务流程基础上,确定了系统功能运行、数据库管理的工作环境;以集体土地使用权证书内容信息为数据基础,分析数据来源、实体关系,基于ArcGIS的Personal Geodatabase设计了反映宗地权属信息的空间数据库和非空间数据库;基于ArcMap的制图技术建立了集体土地使用权证书的MXD工程模板,设计了通过El-ement和DataFrame分别实现证书上宗地属性和图形信息映射和显示方法;使用ArcGIS EngineV9.3组件和高级编程工具Visual Studio 2008实现了系统功能组件开发,根据业务单位的软件、人力现状设计了"独立系统"和"平台嵌入"两种系统实现的模式.研究设计的系统软件功能简洁、实用,既有效实现了农村集体土地使用权登记发证,又能有效管理集体土地权属的相关空间和属性数据,对县级国土管理部门提高工作效率和效果具有重要的意义.

GPS-RTK技术在农村宅基地使用权确权登记发证地籍测绘中的应用

宅基地使用权确权登记发证地籍测绘工作必须界址清晰、面积准确。GPS-RTK测绘以他快速、便捷、准确等特点,已经成为地籍测绘中使用最广泛,也是最受欢迎的测绘方法。本文以宅基地测绘实践为基础,阐述了GPSRTK技术在进行农村宅基地使用权确权登记发证地籍测绘过程中的应用。

农村宅基地使用权确权登记发证存在的问题研究与对策

在当前开展农村宅基地登记发证中存在着违法用地、产权不清晰、1户多宅、跨区域购房等问题,这些问题与宅基地使用权有效行使不相适应。要加强宣传发动,加强土地权属争议调处,并注重宅基地的管理和登记的政策研究,制定可行的政策与措施。

关于农村宅基地登记发证问题与对策思路的研究

宅基地产权登记是宅基地管理的一项重要内容和手段。土地所有者或个人必须进行土地登记。如果没有强制土地登记,知识管理信息就不完整,侵犯了土地使用者的合法权益,也不受法律保护。从实际出发,发放宅基地使用权证是乡镇土地长期工作的主要内容,农民的合法权益得到了保障,但在实际工作中也存在着一些问题,解决这些问题的几种方法仅供参考。