重点区域海域使用权属核查的实践和思考

国家海洋局近年来启动重点区域海域使用权属核查工作,浙江省平阳县是全国首批4个海域使用权属核查试点区域之一。文章就平阳县海域使用权属核查实践中遇到的关键问题进行思考和探讨,并提出解决措施和建议,为开展全国海域使用权属核查提供经验。

论海域使用权属管理制度

海域使用权属管理制度是中国特色社会主义制度的重要内容,有效的保障了我国国家的海洋资源和海域使用者的权益,斌对海域使用权属性进行了明确规定,是我国物权保护法的重要表现形式。基于此,本文从海域使用权属管理制度的概述为主要出发点,分析了海域使用权属管理制度实践过程中存在的问题,并结合石油企业的发展提出有针对性的解决对策。

海域使用权属管理统一体系对企业产权管理影响探究

海域使用权属管理统一体系的建立是物权法与海域使用实践的必要要求。统一管理体系建立有助于海域产权制度的建设，并对企业产权管理工作产生重大影响。在该统一管理体系之下，企业应对产权管理工作从产权界定、产权交易行为、产权结构等方面采取对策。

论海域使用权属管理制度

海域使用权属管理制度是国家以及代表国家行使管理权的国家海洋行政机关对海域权属进行管理的制度。回顾该制度的发展历程,对海域使用权属管理制度的基本内涵,以及该制度在实践中存在的问题与不足(如对海域物权的保护不足,海域市场规制法的缺失等)的界定和分析十分必要。基于海域使用权属管理制度承载着确认、保护海域物权与保障海洋行政部门依法行政的双重功能这一事实,建构海域物权的私法体系,完善海域市场准入、流转规则等市场规制法、协调部门管理冲突,拓展海域权属管理的适用范围,强化用海人权益保护等建议切实可行。

土地使用权权属争议行政化处理的反思

基于行政机关的专业性和高效性优势,行政机关具有裁决土地使用权权属争议的先决权,但行政处理模式仍存在主体非中立、程序不规范、救济途径繁杂等问题,加之行政机关裁决积极性不高以及权利分置理论的影响,行政处理模式仅可用于解决历史遗留问题。当土地使用权正确登记后,争议解决路径应回至民事诉讼模式。

我国南方集体林管理形式与土地权属状况初探

权属问题是林业的关键环节,处于极其重要的基础地位,它关系到发展林业、保护森林的重大问题,也是林业能否顺利发展的基本条件。我国南方集体林一直是林区百姓生活的重要区域,是百姓发展生产的重要平台。本文基于这一认识,深入探讨南方集体林管理形式与土地权属产生的条件、原因及各种表现形态,从而提出解决和防止林权纠纷的措施和办法,为促进南方林业和整个社会经济发展、社会进步、生态环境改善提出切实可行的政策建议。

我国无居民海岛开发利用现状研究

我国无居民海岛开发利用最早起源于新石器时代,距今已有超过6000年的历史。无居民海岛在自然资源、领海基点、国防以及科学研究等方面都具备重要的价值,但其开发与利用的现状却不容乐观。尽管国家出台了一系列政策用以规范无居民海岛的开发利用,但总体上偏远区域无居民海岛开发无人问津,部分区域无居民海岛无序与无度开发利用的现象长期存在。因此,文章旨在通过文献综述,梳理我国无居民海岛使用的现状。主要内容包括:国内外无居民海岛开发利用主要研究现状,包含环境承载力、使用权属以及价值评估等方面;我国无居民海岛开发与保护的法律、政策支撑;我国无居民海岛开发利用的实践情况等。从而为无居民海岛的深入研究提供基础性资料,服务于无居民海岛的开发利用与综合管理。

转让土地使用权如何缴纳增值税

《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号,以下简称“36号文”)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》中《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,土地使用权属于自然资源使用权,销售土地使用权属于销售无形资产,但是在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,应按照销售不动产缴纳增值税。这就意味着,纳税人单独转让土地使用权,应按销售无形资产对待;在转让不动产的同时一并转让土地使用权,应按销售不动产对待。

无居民海岛国家所有权之考察

我国相关法律几乎不约而同地规定了无居民海岛属于国家所有。从法律功能的角度看,这种规定为无居民海岛的保护提供了理论基础和制度保障。自然资源所有权制度社会本位思潮奠定了无居民海岛国家所有的理论基础,然而,在我国法语境下,无居民海岛国家所有权由公法与私法共同调整,不仅本身需要相关理论诠释其合理性,而且需要完善和强化无居民海岛使用权属制度指导无居民海岛保护与管理的实践。从无居民海岛基本属性对无居民海岛所有权的影响看,无居民海岛国家所有权具有历史的必然性和合理性,同时无居民海岛国家所有权功能释放的理性途径为完善无居民海岛使用权属制度。

民间文学艺术作品的保护机制探讨

目前国家版权局的《民间文学艺术作品著作权保护条例》(草案)已经公布征求意见,该草案设立了由民间文学艺术作品权利人或专门管理机构行使事先许可权和获得报酬权的机制。为促进我国民间文学艺术作品的利用,民间文学艺术作品的商业性使用应当实行法定许可,同时配套建立两套登记制度:一是自愿的、由民间文学艺术作品主体代表机构进行事先的权属登记,二是强制性的、由民间文学艺术作品的商业使用人在规定时间内进行使用登记和交费,主体不能确定时使用费转入专门的民间文学艺术发展基金。