《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)的应用研究——基于使用权模型

在IFRS16国际会计租赁准则的背景下,通过引入使用权模型,分别从承租人和出租人的角度,对一般租赁的账务处理进行详细研究,着重从承租人新的初始确认和计量方法、采用成本计量模式和实际利率法的后续计量、归还租赁资产时的会计处理以及出租人收回租赁资产时的会计处理等几个部分进行分析,以期为CAS21的修订提供参考。

农村宅基地使用权流转定价问题研究

激发宅基地使用权流转市场的活力,需要破解宅基地使用权流转定价的标准、部分数值难以准确计量和隐形市场滋生导致定价难以规范的问题。结合宅基地使用权流转定价的影响因素,通过改进北京、上海现行宅基地使用权流转定价模型,以探寻解决宅基地使用权流转定价问题的方法。并且以南京地区一级区片为例,对所构建的定价模型进行了验证。

国际租赁会计准则的变化、影响及应对

2016年1月13日《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS 16)颁布,所有租赁交易要求纳入财务报表,这一变革将给很多企业带来前所未有的挑战。基于此,对国际租赁会计准则进行新旧比较,揭示其变化,并分析变化对企业财务报告和财务指标带来的影响就显得十分必要,我国租赁会计准则制定者也应该对此冲击做好应对措施。

对IASB租赁准则修订的思考

2013年5月,IASB发布了改进版《征求意见稿——租赁》。根据此修订,租赁会计将采用一种全新的会计模型——使用权模型,经营租赁费用将和融资租赁一样资本化处理,现行租赁分类将不复存在,而是按租赁资产性质分为不动产租赁和其他资产租赁。本文以现行租赁准则的缺陷为出发点,分别从承租人和出租人的角度介绍了租赁准则修订稿的主要特点,并对修订前后的两版内容进行了对比,探讨了准则修订对企业财务报表及融资决策的影响。

IASB租赁会计准则征求意见稿影响分析

2013年IASB发布了《租赁会计准则征求意见稿》。本文在阐述国际租赁会计准则修订背景及修订概况的基础上,详细介绍该意见稿的主要特点,最后对该意见稿带来的影响进行分析。

租赁会计的新趋势及其与税法的协调

租赁是企业重要的融资渠道之一,现有会计准则要求划分为融资租赁或经营租赁,为弥补其不足,国际上提出全新的使用权模型,要求承租人和出租人都必须确认相应的资产或负债,增强了报表的可比性。为适应将来的会计处理新趋势,文章探讨了与税法处理差异的协调。