我国股市对货币供应结构变动影响的实证检验

由于和增速差与股市保持高度的正相关,所以文章以和增之差作为货币供应结构变动的指标并将其与上证综指进行实证检验,结果表明和增速差与股市存在单向因果关系,不同滞后期的上证综指对和增速差的作用是相反的。在此基础上本文进一步分析这种相反的作用是如何影响不同层次货币间的相互流动,最后得出的结论是不同滞后期的上证综指对货币供应结构的内部变动贡献是迥异的,而股市的运行特点是决定和增速差与其保持正相关的重要原因。

货币政策对住宅供应结构的影响

本文选取1999-2010年的省际面板数据,运用动态面板数据模型研究了货币政策对住宅供应结构的影响,发现货币政策对住宅细分市场供给影响的程度由大到小依次为高档商品房、普通商品房和经济适用房;高档商品房供给的货币政策效应存在明显的时滞性,普通商品房供给的货币政策效应有较强的时效性,经济适用房供给的货币政策效应相对较弱;相对于利率而言,货币供应量对住宅供应结构的影响较大。因此,对住宅开发项目实行差别化货币政策,并配合有效的土地供应和差别化税率政策,是调整住宅供应结构的有效途径。

城市居民家庭住房供应结构研究

本文在住房供应现状分析的基础上,提出了解决问题的方法。在建立和完善住房供应结构体系时,既要考虑到满足不同层次家庭的基本住房需求和改善性住房需求,又要分清轻重缓急。首先,应加大住房保障的力度;其次,在稳定房价和住房供应制度创新的基础上,满足中等收入层次住房困难家庭的住房需求;再次,改善性住房需求以及高收入层次家庭的住房需求的满足。此外,本文对经济适用住房、共有产权住房和土地使用权出让方式提出了创新性设想。

土地供应结构与产业结构高级化的互动关系——基于动态联立方程模型

[目的/意义]随着供给侧结构性改革的深入推进,我国产业结构的优化和调整对土地供应结构提出了新的要求,地方政府也可借助土地供应政策来引导城市产业发展迈向中高端水平。[方法/过程]本文基于70个大中城市2003年到2016年面板数据构建动态联立方程模型,利用系统广义矩估计方法实证分析土地供应结构与产业结构高级化之间的关系。[结果/结论]研究发现:土地供应结构与产业结构高级化之间存在互动关系。其中,产业结构高级化与工业用地供应结构和商服用地供应结构之间分别存在双向抑制关系和双向促进关系,这两种关系在东部城市表现更为明显,而住宅用地供应结构在中、东、西部地区与产业结构高级化之间均不存在明显相关关系。因此,我们可以通过完善土地供应结构来促进产业结构高级化发展,同时可以在产业导向型地区明确土地需求变化,进而改善土地供应结构。

我国城镇住房供应结构问题的初步研究

重点分析了影响城镇住房供应结构的家庭收入及居住消费、人口及地区属性等因素,从住房价格及面积结构、购房者、住房市场及城市化等方面研究了住房供应结构的现状及其问题,提出了初步建议。

优化土地供应结构 助推供给侧结构性改革——以安徽省为例

优化土地资源配置是土地供给侧改革的重要内容。2007—2014年,安徽省皖北、皖中、皖南累计供应第二产业用地分别占比32.76%、57.81%和9.43%,第三产业用地分别占比44.22%、44.25%和11.52%;金融业的新增供地效益最高,工业的新增供地效益较低。安徽省国有建设用地供应与区域经济发展水平总体一致,但区域间仍有较大差异。对安徽省不同区域分行业土地供应建议:皖北可增加工业用地供应,适当增加住宿餐饮业用地供应,调整房地产内部供应结构;皖中需减少工业用地供应,适当增加批发零售业、金融业、房地产业等第三产业用地供应;皖南应增加建筑房地产业用地供应,提高住宿餐饮业和批发零售业已供土地利用水平,减少金融业用地供应。

西方发达国家住房类型与我国住房供应结构的调整

根据我国住房供应结构存在的问题,借鉴西方发达国家住房类型供应经验,提出目前我国住房供应结构调整的重点:一是住房供应类型结构的调整,二是住房供应户型结构的调整。

“十二·五”期间中国能源供应结构的高效化

对"十一·五"和"十二·五"开局期间的我国能源经济形势进行了综合分析,对我国能源供应结构"高效化"战略的重点着力方向进行了综合研判和深入剖析。指出了我国能源供应结构的高效化,必须优先发展洁净煤发电技术,在确保安全的前提下发展我国的核电技术,积极发展可再生能源,特别是风力发电和太阳能发电产业,同时还要发展先进的智能电网技术,让风力发电和太阳能发电发挥更大的作用。

黄河流域土地市场化、供应结构对建设用地绿色利用效率的空间效应研究

构建邻接空间权重、距离空间权重和经济距离空间权重,利用空间面板杜宾模型及其偏微分分解方法分析黄河流域土地市场化、供应结构对建设用地绿色利用效率的空间效应。结果表明:①2010—2018年,黄河流域城市建设用地绿色利用效率呈现先下降后上升的态势,且中游>上游>下游。②建设用地绿色利用效率存在空间正相关性,且高—高集聚区主要分布在上游,低—低集聚区主要分布在下游。③土地市场化与住宅用地、公共管理与服务用地结构虽然对本地城市建设用地绿色利用效率产生抑制作用,但是对周围城市具有促进作用,且直接效应与溢出效应均不显著;工矿用地和商服用地结构在距离权重模型和经济距离权重模型下的空间溢出效应显著,且抑制了周边城市建设用地绿色利用效率提升。④产业结构优化对建设用地绿色利用效率产生促进作用,其直接效应与溢出效应均显著,而城镇化与建设用地绿色利用效率存在“倒U型”关系。

货币供应结构对通货膨胀的影响

基于货币供应结构视角,对我国货币供应量中企业部门、居民部门存款对通货膨胀的影响的分析表明:居民部门存款对消费者价格有长期显著影响,在短期内对生产者价格和原材料、燃料及动力购进价格有显著影响;企业存款对消费者价格、生产者价格和原材料、燃料及动力购进价格均没有显著影响。由于企业存款是货币供应量变动的主要因素,因此直接着眼于规模调控的数量型货币政策工具可能是无效的,应更加注重对价格型货币政策工具的运用,同时应进一步加快收入分配以及价格形成机制改革。

土地供应结构对经济增长影响的空间效应研究——以长江中游城市群为例

研究目的:研究土地供应结构对经济增长影响的空间效应,为基于国家区域协同发展战略下的土地供应政策改革提供思路。研究方法:在对长江中游城市群城市经济空间相关性分析的基础上,构建土地供应结构对经济增长影响的空间计量模型,定量测度土地供应结构对本区域经济增长的直接效应以及在城市之间表现出的空间外溢效应。研究结果:(1)长江中游城市群区域经济发展在空间上相关性不强,三省内部,仅湖北省地级市表现出较显著的空间相关性;(2)土地供应结构对经济增长有一定的空间外溢性且在用地类型上存在差异;(3)增量建设用地供应量对长江中游城市群经济提高的直接效应最显著,工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地供应量的间接效应显著。研究结论:要进一步推进长江中游城市群合作升级,优化土地供应结构,推动区域经济结构转型升级。

我国一次能源供应结构的系统分析

从我国能源供求矛盾、环境影响以及能源储量等方面,分析了我国一次能源供应结构的合理与不足,并应用马尔科夫矩阵预测一次能源供应结构,提出加快发展天然气等优质能源的方案,为我国能源结构的调整提供建设性的意见。

住房供应结构:基于凸二次规划投资决策模型的分析

应用凸二次规划投资决策模型,研究了理性投资者能否接受住房供应结构,结果表明投资组合中各类住房的比例与住房供应结构确定的各类住房的供应比例没有显著差异。

基于变参CAPM的江西省住房供应结构变化趋势的实证研究

基于市场机制在资源配置中发挥基础作用的立场,运用随机变参CAPM模型研究投资者在各住房子市场的风险和收益率,判断各子市场的住房投资在住房总投资中比例的变化趋势。研究认为:江西省住房供应结构发展不平衡的原因是住房子市场不同的收益和风险所致,提出制定和执行宏观调控政策要有所区别的观点。

嘉兴市住房供应结构与需求状况研究

建立与社会主义市场经济运行机制相适应的住房供应体系 ,必须优化住房供应结构 ,使住房的开发建设规模和结构与住房的需要结构相适应。根据国家制定的住房供应政策 ,细分城镇住房市场 ,测算住房市场需求结构 ,从而确定城镇住房供应结构 ,对于指导城镇住房的开发建设 ,建立和完善城镇住房供应体系 ,具有较大的指导意义。

关注商品住房供应结构对房价的影响

过去，我们关注商品房的平均价格，统计数据反映的也是平均价格。这对于房地产市场形势分析，特别是房价走势分析是不够的。本文结合9个城市的资料，对房地产结构与房价的关系进行初步探讨，以期引起学术界的深入研究。