住房需求抑制还是土地供给调节:房地产调控政策比较研究

为了抑制房价过快上涨,中国政府在过去几年实施了多轮房地产调控,调控政策大致可以分为住房需求抑制和土地供给调节两种类型。对于这两类调控政策效果的优劣,理论界一直存在争议。文章通过构建考虑信贷摩擦和房地产抵押担保效应的新凯恩斯模型,考察了住房需求抑制和土地供给调节这两类房地产调控政策对房价的调控效果和对宏观经济的影响。分析结果表明:抑制住房需求在促使房价下跌的同时,也会减少房地产投资和财政支出,进而降低总产出,但有利于增加私人消费和优化社会资本结构;而增加土地供给在抑制房价方面同样有效,且对宏观经济特别是非房地产部门具有正向溢出效应。从整体上看,在不考虑土地供给限制的情况下,相对于住房需求抑制,土地供给调节可能是更优的房地产调控政策。

完善供给自调节机制 促进经济健康发展

目前,我国经济出现了重大转机,通货紧缩得到了缓解。但这并不意味着经济出现了根本性转折,我国经济增长的内在基础并不稳固。本文认为:为了使我国经济健康稳定地向前发展,我们除了要继续实施积极的财政政策之外,还必须从供给着手,完善供给自调节机制,增加有效供给。

经济杠杆调节手段在西方国家中的应用

任何国家无不以运用经济杠杆作为解决市场“失灵”的出发点，并重视需求管理和供给调节在经济杠杆运用中的地位、产业政策与区域经济发展中经济杠杆的运用、经济杠杆的微调作用。本文就经济杠杆在西方国家的应用进行较系统研究。

论货币流通系统反馈调节的途径

货币流通系统是国民经济系统第一层次的子系统,稳定通货、促进经济发展,是货币流通的系统目标;目标能否达到,即取决于货币流通系统的外部环境,又取决于货币流通系统自身的控制与调节机制。 有序化的货币流通控制机制,对于有计划的管理货币流通、形成合理的货币流通层次结构,达到货币流通系统目标,具有决定作用。但是,经济过程是一个多种因素相互作用的一个复杂过程,客观经济情况的变化,必然对货币流通系统带来随机性的冲击;要使货币流通系统稳定地达到系统目标,必须建立对控制过程进行随机调节的反馈调节机制。反馈调节,是货币流通系统稳定的条件,系统目标的实现过程,就是反馈调节逼近目标的过程。实施反馈调节,就要找出反馈调节的途径,通过调节机制各种经济杠杆的作用,把能够达到系统目标的因素,反馈到系统的输入端。

我国继续实施积极财政政策的对策探讨

我国现阶段有效需求不足的问题仍比较突出,表现在:投资增长缓慢,民间投资启动乏力;消费需求不足依然存在。针对我国当前的经济现状及发展需要,仍须继续实施积极的财政政策,并适当调整政策重点:注重适度发行国债与有效发挥国债投资使用效益并举;注重供给调节与加强需求管理相结合;注重利用财政贴息刺激投资需求;注重积极财政政策与其它改革措施配套等,以进一步推动我国经济的可持续发展。

发展中国家宏观财政政策选择

宏观财政政策有需求管理和供给调节两种,需求管理型财政政策一般适用于发达国家,对发展中国家并不适用,发展中国家的财政政策应是供给调节型的,这种政策致力于开发和有效利用现有的生产要素,提高社会的产出能力,这是因为发展中国家的经济是供给决定型经济。消费作为一个政策变量在发达国家和发展中国家的政策中具有不同的作用。我国经济正面临着需求不足的问题,因此短期内应采取需求扩张的财政政策,但我国作为一个发展中国家,长期仍应选择供给调节型的财政政策。

西安地区旅游资源的开发

西安地区在历史上有十三个朝代在此建都,以著名的世界“第八大奇迹”——秦始皇陵兵马俑为世人所瞩目。西安地区文化旅游资源独特,是古文化孕育空间的核心,汉文化的策源地,黄土高原与古代东西文化交流的辐射中心。自改革开放以来。

改善燃油喷射系统达到非道路柴油机的国Ⅲ排放标准

从柴油机燃料供给与调节系统出发,介绍了其对非道路柴油机节能排放的影响,归纳了几种满足国Ⅲ排放法规要求的燃油喷射系统技术方案。

底特律公司研制出新型重型天然气发动机

底特律柴油机公司制造出用于公共汽车和卡车动力的新型重型天然气发动机——50G系列,总排量为8.5升,为四缸顶置凸轮轴式稀燃发动机,是该公司50系列的变形产品.50系列采用无点火分配器的高能点火系统,并配有燃空比、点火正时、节气门位置、调速和燃料流量电控系统,还有带废气旁通阀的涡轮增压器、低压天然气燃料供给调节器、空—空进气冷却以及天然气喷射装置.可采用10:1的压缩比.50G系列与50系列的动力性指标相同,有两套标定扭矩和功率输出,即高功率输出为:205kW/2100rpm,1210N·m/1200rpm;低功率为:187kW/2100rpm,1060N·m/1200rpm.稀燃技术。

成人退烧药的“主角”和“配角”

很多人都知道,小孩子发烧后,用布洛芬混悬液即可快速退烧。可要是成年人发烧,特别是老年人发烧后,似乎很难选到合适的退烧药。其实,成年人也有很好用的退烧药。本期专家评药,就为您介绍——