谈对签署建设工程《工程质量保修书》应注意的问题

随着科学技术的发展,新材料、新工艺、新技术在建设项目中的应用越来越广泛,建设工程项目的质量标准和装饰装修的档次也发生了巨大的变化,但现有《工程质量保修书》约定的保修内容已不能满足建设工程项目保修的要求。该文通过对工程保修中常见问题分析,针对目前保修条款的约定内容提出建议,为承发包双方签订保修书提供参考,以减少在工程保修期承发包双方的争议。

《物业管理条例》》释解(之五)

第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。[释解]本条是关于建设单位承担物业的保修责任的规定。建筑工程实行质量保修制度,是1997年11月1日国家颁布的《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)中所确定的基本制度。"建筑工程质量保修制度",是指建筑工程竣工验收后,对在保修期限内因勘察设计。