浅谈建筑工程保修阶段监理应注意的事项

工程建设监理组织机构是一个依据监理委托合同进行统一组织、协调、指导下,按工程项目或部位分别设置的,由多个监理单位组成的工程建设监理体系。他们在服务工作内容上实行着"全过程的监理",可概括地表述为:监理单位在施工合同签订前,主要协助业主单位做好施工招标准备的各项工作;在施工承包合同签订后,监理单位则在业主的委托和授权范围内,以施工承包合同为依据,对工程的施工进行全面的监督和管理,即对所监理工程项目的质量、进度、造价的全面控制,对合同和信息的管理以及对工程项目参与各方进行组织协调工作等。根据本人的实际工作经历,现就如何有效地开展工程建设完工后的监理工作,作进一步探讨。

建筑工程保修阶段的工程建设监理

建筑工程保修阶段是工程建设监理的重要组成部分,是对建筑施工后安全状况所实施的监督管理。

房屋建筑保修阶段监理实践与探讨

本文针对房屋建筑保修阶段的监理工作进行分析,对这一阶段监理工作的内容、方法和要点进行深入阐述,为实际工程监理工作提供借鉴,保证保修期监理工作质量,促进房屋建筑工程建设的发展。

关于房屋建筑保修阶段监理工作的探讨

随着建筑行业的快速发展,建设项目的质量保证体系的实施中,在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》中也提出监理单位在工程保修阶段的工作及责任,在2013年,最新颁布的《建设工程监理规范》(GB50319-2013)仅包括相关的监理服务,而没有真正引起足够的重视,在项目的实际建设中,许多施工单位在项目的保修期内对监理工作不够重视,甚至发生了更严重的事故,没有相应的负责人去进行处理,严重影响了人们的正常生活。因此,本文主要探讨了一下房屋建筑保修阶段监理工作的重要性。

建筑装修工程保修阶段质量控制探讨

就建筑装修工程保修阶段的质量控制问题进行了简要阐释。

建筑工程保修阶段的工程建设监理

建筑工程保修阶段是工程建设监理的重要组成部分,是对建筑施工后安全状况所实施的监督管理。

考虑更新延长两阶段保修的二手产品维修策略优化

针对二手产品的维修问题,给出了二手产品生命周期的定义,提出了考虑更新延长两阶段保修的维修策略模型.该策略综合考虑了产品的年龄变化、延保折扣、小修和生产损失费用等因素,从顾客的角度出发,建立以顾客期望总费用率最小化为目标的免费更换保修和按比例更换保修两种策略模型,并给出模型最优化的相关理论证明.算例研究验证了模型的有效性,并对参数的灵敏度进行了分析,文中结论可为顾客进行产品维修计划提供决策依据.

关于建设工程实施阶段成本管理的体会

在工程建设过程中,工程成本管理贯穿了工程建设的全过程。按照工程建设的实施程序,对建设工程招投标阶段、建设工程实施阶段、竣工结算阶段、保修阶段的工程成本进行分析和控制是一种有效的方法和手段。

工程信息二则

百里杜鹃风景名胜区米底河水库灌溉供水工程 联系单位：贵州百里杜鹃米底河水库管理所 项目内容：项目业主为贵州百里杜鹃米底河水库管理所,建设资金已落实,工程地点为百里杜鹃风景名胜区;主要包括设计、施工及重要设备材料采购、保修阶段的全过程,工期18个月;质保期12个月。

给水施工企业的成本控制

一、给水施工企业成本控制的现状(一)工资超支严重施工企业成本构成主要是由工、料、机组成,人工成本价中的比例一般在10%以内,当然人工费用比例随特定项目的施工环境、机械化程度不同而有所不同。有些项目工资开支总额达到15%左右,个别项目甚至达到了25%。

国家物价局、建设部发布工程建设监理费有关规定

一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用,为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,国家物价局、建设部以[1992]价费字479号文对工程建设监理费有关问题规定如下: 一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。

达人嘴里那些装修公司不会告诉你的事(一)

大多数人眼里"装修"是件辛苦的、烦劳、陷阱多多的一件事情,如果说旅游是大家满意度最高的经历,那么装修应该会被评为满意度最低的经历。于是,我们编辑部策划了这个主题文章,想请一些装修经验丰富的业主、设计师、装修公司老板、施工队长、材料商等等,来讲讲装修业内的真实情况,让大家在装修上少走弯路,少遇麻烦,多点快乐。