规避保障房信托风险公共政策研究

保障房旨在保障中低收入住房困难家庭的住房刚性需求,由于保障房用地指标和建设资金的短缺,保障房的覆盖范围和保障程度明显偏低,尚不能满足需求。为了解决保障房建设资金不足的局面,应致力于融资渠道的多元化,其中民间资本参与的方式值得倡导,保障房信托可以有效凝聚社会闲散资金,但由于制度、税收、法律等方面原因,保障房信托诸多风险难以规避,缺乏真实有效的途径确保保障房信托健康稳定发展。本文从公共政策角度出发,为合理规避保障房信托风险建言献策。