基于多方主体共治保障房小区物业管理模式研究——以江苏省淮安市为例

保障性住房是一项重大的民生工程,它的物业管理应该得到高度重视,不仅应避免政府主导的"一刀切"模式,而且应避免普通商品房物业管理模式的生搬硬套,不能让其中的住户生活在脏乱差之中。为了保证保障房物业管理的质量,必须明确关键问题,分清职责,实行多主体共治并用制度进行保障。以江苏省淮安市为例,选取四个保障房小区进行实地调查,分析现有物业管理模式存在的问题,并对政府、物业服务企业、物业使用人、物业管理行业协会和第三方机构五个主体的责任进行划分,以期为保障房小区住户提供良好的物业服务。

保障房小区园林规划设计存在的问题及对策分析

保障房作为城市的重要内容,在城市中占据重要的位置,建设保障房小区能够全面满足居民的生活需求,但是,当前一些保障房小区整体环境并不理想,影响了人们的居住心情,只有全面做好园林规划,使保障房小区逐步成为现代城市小区的关键组成,才能提升城市形象,推动经济良好发展。文章主要通过对保障房小区园林规划设计不足之处进行分析,并针对性的提出相应解决方案与对策,以此,全面提高保障房小区的整体环境,与城市生态形成融入,提高人们居住生活质量。

面向协同实施的保障房小区运营管理——天津的实践分析

天津市是国内保障房建设开展较早、效果较好的地区之一,在保障房小区运营管理方面具有协同实施特色。从国内保障房运营管理问题出发,应用协同管理思想,通过对天津保障房小区运营工作机制及运营管理技术体系分析,构建面向协同实施的保障房小区运营管理体系,并进一步提出协同实施效果提升途径与方法。

关于保障房住宅小区园林规划设计思考

房屋是人们安居乐业的根本保障,只有全面建设环境舒适的小区,才能体现政府关怀,为人们创造更加优美的生活环境。在保障小区配套建设项目中,园林规划是重要的内容,需要全面规划与设计,建设良好的小区生态文明。文章主要通过对保障房住宅小区特点分析,从城市住宅小区园林设计规划基本方向入手,全面学习国内外先进规划施工理念,进一步提出合理有效园林设计规划思路。