浅谈如何做好科研院所保障用房的管理工作——以江苏省农业科学院为例

文章以江苏省农业科学院为例,阐述了院部房产的现状,分析了在保障用房管理工作中存在的难点,并围绕房产管理动态化、信息化、制度化、专业化,提出了做好房产配置保障工作、开发启用房产管理系统、建立健全规章制度、组建高素质团队等建议,以期为科研院所做好保障用房的管理工作提供参考。

关于保障性住房(经济适用房)建设过程中的成本控制

经济适用房在建设过程中成本控制会直接影响建筑企业的最终经济效益,所以,加强保障性住房(经济适用房)建设过程中成本控制工作对提高社会经济效益具有重大意义。基于此,本文将分析保障性住房(经济适用房)在建设过程中的成本控制,首先了解保障性住房(经济适用房)的相关定义,并分析我国保障性住房的发展现状和成本控制工作中存在的问题。最后探究保障性住房(经济适用房)建设过程中的成本控制。

初探保障性用房中的社区建设问题

社区建设理论作为社会学若干重要理论之一,在解决保障性用房社区问题以及促进社区经济、政治、文化、环境协调和健康发展中发挥着重要作用。社区建设的内容包括社区文化建设、社区服务和社区经济建设。保障性用房社区文化建设的改善应当以"经济简约、实际适用"为主要原则;物业服务企业对于保障性用房的社区服务则应以提供常规性服务为主导;社区经济的建设则应从解决保障性用房居民的就业问题和减轻居民经济负担入手。

浅谈保障性用房的工程管理问题探索

中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段,市场规模不断扩大,宏观政策导向保障性用房的开发和建设,企业间的竞争异常激烈。如何搞好工程管理,是提升核心竞争力的关键。文章结合当前保障性用房工程管理,分析项目工程管理的问题,提出了提高项目管理的措施。

高效节地与舒适宜居的结合——佛山市禅城区铁路经济适用房项目方案设计谈

随着国家对住房保障力度的不断加大，全国各地开始增加对经济适用房项目的开发建设。本文以佛山市禅城区铁路经济适用房项目方案设计为例，探索保障性住房设计如何能将经济与适用相统一。在高效节地的同时创造出舒适宜居的生活环境。

社会保障住房建设实施与管理的几点思考

随着经济的发展,人们的生活水平不断地提高,人们对住房需求显得更加地强烈。本文分析了保障性住房的建设实施情况及存在的问题,提出了三方面的针对策略:(1)优化保障性住房设计,提升居住品质;(2)完善保障性住房功能;(3)转换套型空间的变化与使用功能,提高套型的可改造性。强化社会保障性住房建设实施监管有助于改善保障性住房建设现状,并提高中低收入家庭的居住品质。

保障性住房钢材需求分析保障析

在分析我国保障性住房的发展现状及目标的基础上,重点研究了保障性住房建设对钢材消费的带动作用,并对"十二五"期间,保障性住房建设的钢材消费量进行了测算。

南京大学新生回归老校区的用房保障实践

随着我国高校大规模的新校区建设趋于稳定,许多高校已将主要办学功能和管理机构迁往新校区,老校区在学校教学科研中的地位和作用逐步下降。如何对老校区激活、赋能,对处于提质增效发展期的高校来说是一个关键问题。文章梳理了南京大学本科新生回归老校区的用房保障工作,总结了以精益求精宿舍安排方案、精确优化原有房屋资源、精细提升校园环境氛围为抓手的实施过程,以期为高校“寻根性办学”、盘活老校区资源的相关实践提供借鉴。

复兴老校区,打造新引擎——南京大学新生回归老校区的用房保障实践

随着我国高校大规模的新校区建设趋于稳定,许多高校已将主要办学功能和管理机构迁往新校区,老校区在学校教学科研中的地位和作用逐步下降。如何对老校区激活、赋能,对处于提质增效发展期的高校来说是一个关键问题。本文梳理了南京大学本科新生回归老校区的用房保障工作,总结了以精益求精宿舍安排方案、精确优化原有房屋资源、精细提升校园环境氛围为抓手的实施过程,以期为高校“寻根性办学”、盘活老校区资源的相关实践提供借鉴。

人防医疗救护站工程电气设计要点解析

本文结合现行人防工程相关规范和实际的工程案例对附建式人防医疗救护站工程的电气设计流程和设计要求进行了详细说明,并就人防医疗救护站工程与普通的人员掩蔽部类人防工程电气设计的不同之处作相关介绍,为类似项目的电气设计提供借鉴与参考。

Simulation of urban affordable housing land-use evolution based on CA-MAS model

In order to simulate the evolution of affordable housing land use a dynamic model that combines cellular automata CA and a multi-agent system MAS is established.This paper aims to utilize the approach of decision factors on site selection of affordable housing through a literature review to construct a hierarchy model of those factors identifying the weight of each factor by an analytic hierarchy process AHP .Based on those weight factors the CA-MAS model is designed. Nanjing city is taken as an example to verify the feasibility of the model.The results show that the CA-MAS model is pragmatic and effective in simulating evolution of affordable housing land use which also promotes the fundamental understanding and perception of the development of affordable housing and urbanization.

我国房地产市场定位对房价的影响

1998年房改后,我国对房地产市场进行了三次的市场定位。市场定位对保障性用房的供给非常重要。文章通过分析我国房地产市场里保障性用房的提供对需求有着决定性的影响从而对我国房价产生重要影响,说明市场定位是我国一项重要的房产政策。并表明在正确的定位下,我国中央政府应该更合理、有力地去引导地方政府去执行政策,使得政府能对房价进行有效的控制。

国内外保障性住房建设的启示——上海保障房(经济适用房篇)设计导则探析

介绍了国内外对保障房的相关政策和建设情况。经过多年的探索,上海已基本构建起"四位一体"的住房保障体系,使各类住房困难家庭通过对应的渠道和方式,逐步解决居住困难状况。为规范保障房建设,2010年又制定了《上海保障房(经济适用房篇)设计导则》,以提高保障房的品质,建设和谐社区。