房地产融资新工具——房地产投资信托

信托是最具创新性的金融工具之一。房地产信托是信托工具在房地产业的重要应用,它既拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了投资者的选择。在对我国信托产品开发现状认识的基础上,运用风险收益分析方法,剖析了目前房地产信托产品开发中存在的几种风险,并指出了房地产信托的发展趋势。

信托工具在MBO中的运用

MBO(Management Buy-Out),通常译为“管理层收购”,是指目标公司的管理者或经理层利用借贷所融资本购买本公司的股份,从而改变本公司所有者结构、控制权结构和资产结构,从而使企业的原经营者变成了企业的所有者的一种收购行为。对于MBO的产生,理论界的主要解释是MBO节约了代理成本,这种节约体现在两个方面:诱导专用性人力资本的投资是导致MBO的根本原因;信息优势使管理层实际获得了公司的控制权,控制权与剩余索取权的分离带来了经济学上的经典代理问题,而MBO使两权合一,节约了两权分离带来的成本。从这里可以看出,MBO对我国企业改制工作具有重要的意义:明晰产权、所有者回归;降低代理成本。

伊力扎提:经营路上 信托相伴

在CFO视角下,企业的经营活动无不应以资金进行标记和计量,如何对资金进行合理运用,对资产进行有效运作,便成为CFO们工作的核心。充分利用好信托工具可以帮助CFO完成好这些工作。

金融市场的轻骑兵——信托行业近几年发展简述

信托行业相较于银行、保险、证券等金融行业，没有分支机构，发行的产品也受制于私募属性限制没有公开宣传，侧而并不为大众所广泛知晓。但酒香不怕巷子深，随着信托行业近几年的快速发展，尤其是通过信托工具的灵活运用有利地支持经济发展，并为投资者带来稳定投资收益，信托行业逐渐受到了社会各界的广泛关注。

你投资基金了吗?——基金知识专题介绍(一)

基金作为我国的一种新兴的理财方式,已受到越来越多的人的青睐。许多投资者其实还并不了解基金到底是怎样的一种理财工具,也不知道面对繁多的基金品种如何选择。因此本栏目将连续介绍一些基金的基本知识,帮助大家更好的认识“基金”,从而做出最优的投资决策。