论商品房预售合同买受人债权的保护制度预告登记制度

现行期房买卖合同存在这样的特点：房屋开发商将在建房屋(期房)作为标的与买受人签订房屋买卖合同，待房屋建成后，由开发商将房屋交付买受人使用，在交付使用后一段时间内(一般为三个月或半年的时间)由开发商为买受人办理房屋产权登记，取得产权证。这样的期房买卖合同，实质是所有权保留买卖合同，在房屋交付使用之后，房屋的所有权并没有移转于买受人，买受人何时取得房屋产权，依赖于开发商何时将产权证办下来。实践中往往由于开发商的原因。

我国汽车消费信贷发展的障碍与对策

一、我国发展汽车消费信贷的障碍 作为一种全新的消费方式,汽车消费贷款在我国才刚刚起步,面临诸多现实障碍。 1.消费者的购买力和承贷力较弱,无力直接购买汽车。随着我国经济的不断发展,人民生活水平显著提高。