关于最高额抵押中最高债权额限度问题的探讨

由于《担保法》司法解释出台，对抵押担保中最高额债权的效力予以了明确。基于此，我们的抵押担保债权必须有最高债权额限度，否则不发生最高抵押效力；利息等附随债权必须基于合理的利率和合理的期限等确定其最高额度。本文提出了工商银行在修改最高额抵押合同文本时对最高债权额限度应作出约定之建议。

债权额与物抵押价值

我国《担保法》第三十五条第一款规定:“抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。”对此款规定一般都理解为,抵押人于任何情形下所担保的债权均不得超出抵押物的价值。实际工作中,抵押登记部门也基于此,对抵押物价值不足所担保债权额不予办理抵押登记。笔者认为。

如何理解最高额抵押中的最高债权额

某市登记机构一位负责人询问:最近,我学习了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》,其中第15条的规定是:"最高额担保中的最高债权额,是指包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或者实现担保物权的费用在内的全部债权,但是当事人另有约定的除外。"我们对最高债权额的这一解释有一点疑问,这里说的最高债权额不就是担保的范围吗?而我们的理解最高债权额就应当是对本金的最高限额。

授信额和被担保债权数额不一致可否受理

某市不动产登记机构一位员工询问:在有些申请人提交的登记文件中,授信合同所约定的主债权数额和最高额抵押合同上约定的最高债权额并不一致。问:在这两者不一致时,登记机构可否受理?如果可以,我们登记的最高债权数额应该是按照授信合同上的授信额度还是最高额抵押合同上的最高债权数额?

最高额抵押权法律特征剖析

最高额抵押权法律特征剖析房绍坤郝倩最高额抵押权是一种特殊的抵押权，为现今多数国家民法（如德国、日本、瑞士等国）所承认，我国的《担保法》亦对最高额抵押权作了规定。最高额抵押权作为一种抵押权，应当具有抵押权的共性，但最高额抵押权毕竟是一种特殊的抵押权，又...

最高额抵押制度初探

最高额抵押制度初探李霞，林宪民一般所称的抵押是债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为特定数额债权的担保。在有固定交易关系的当事人之间为了融通资金、增强信用，通常也对将来一定期间内连续发生的债权以抵押物进行担保，这就是最高额抵押制度。我国《担保...

关于破产企业实行债权股权化再建的构想

关于破产企业实行债权股权化再建的构想郭富青＊本文将要探讨的破产企业实行债权股权化再建的含义是：已受法院破产宣告的企业，在破产程序中为了防止破产财产因变价、分配造成企业生产经营系统被肢解，生产能力完全丧失，严重浪费企业资源的后果，由债权人会议作出决议将...

最高额抵押的法律沿革和特征

我国1995年6月30日颁行《中华人民共和国担保法》,其中首次以专节共4条规定了最高额抵押.我国台湾地区1976年1月28日修订了《动产担保交易法》第16条,是台湾最初以法律规定最高额抵押.当然,台湾除此一条涉及最高额抵押外,还有很多判解对它作了较为详细的规定.

论最高额抵押

论最高额抵押黄章任一、最高额抵押的概念和特征最高额抵押，是指债权人与抵押人协议，就一定期限内继续的法律关系所可能产生的若干债权，确定一定最高额限度，以抵押物对其债权进行担保的一种抵押。最高额抵押制度滥觞于德国，后又为瑞士和日本等国法律所吸收并得到进一...

最高额保证合同问题论析

最高额保证合同常见于银行贷款关系中,由于最高额保证合同不同于普通保证合同,该类合同在保证期间、债务额的确定及当事人权利义务上均有很大的特殊性,要正确处理该类贷款担保的法律事务,必须对最高额保证合同的相关法律概念加以正确的理解,明确其与普通保证合同的差别。

最高限额抵押权初探

一、最高限额抵押权的概念与特性最高限额抵押权,又称限额不定期抵押权,它是指由于继续的法律关系或一定种类交易,现在及将来可能发生的不特定债权,预定在一个最高限度内,到清偿期届满时经确定实际债权额,而以抵押物担保的一种特殊抵押权.在资本主义社会,它广泛适用于当事人与银行间的透支契约。

我国《担保法》中关于“最高额抵押”的辨析

1995年10月生效的《中华人民共和国担保法》是我国第一部比较系统地规范债权担保的法律,其中既涉及债权制度,又涉及物权制度。在此之前,关于债权担保的规定只零星地散布在《民法通则》及其他一些单行法中,缺乏系统性和统一性。《担保法》的颁行是这一领域立法的一大成就,解决了许多现实中急需调整的问题,适应了社会主义市场经济的发展形势。但同时,由于我国民商法的基础法制薄弱(未建立完整的物权法和债权法体系),也由于《担保法》诞生于改革过程当中,造成许多规定缺乏根基且不够具体明确,容易在实践中产生歧义。

浅议资金信贷中的“最高额抵押”

一、“最高额抵押”的概念及特征最高限额抵押，最早规定于《德国民法典》；日本１９７１年修改《民法典》时也增加了“根抵当”即最高限额抵押；台湾地区于１９６８年以判例的形式也对最高限额抵押加以确认。根据我国法律，最高额抵押亦即最高限额抵押，《担保法》第５９...

破产案件中的债权申报

2002年9月1日起施行的最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(以下简称《若干规定》)对破产案件的审理作出了具体而详尽的阐释,增强了具体性和可操作性,规范了企业破产案件的审理。尽管如此,由于破产程序自身的特点。

浅谈最高额抵押的担保效力及抵押物登记

最高额抵押作为生产信用主要担保手段的新形式,具有一般抵押的特征,同时又具有一定的特殊性.我国《担保法》第三章第五节将其作为抵押的一种特殊形式作了专门规定.其特殊性主要表现在:一是最高额抵押权的独立性。