美国估价（MAI）体系关于最高最佳使用的分析

外资进入中国房地产估价行业，不仅带来了资金，也带来了的价值观、评价标准及体系等。本文通过介绍美国（MAI）估价体系在最高最佳使用分析及三种主要估价方法（市场比较法、收益法和成本法）等方面的操作办法，结合案例分析，试图比较中美两国估价体系和方法的不同之处，希望能给读者带来一些启示。