时空价值理论下的停车场定价机制——以北京为例

停车场是车辆的互补品。按所有权分类,可分为私有停车场、专有停车场、集体停车场,其经济属性分别是私人物品、公共物品、准公共/私人物品。集体停车场中的路外停车场具有正外部性,路内停车场具有负外部性。根据停车场的经济属性,其定价原则应为一致原则和市场原则。根据市场原则选择时空价值为立足点,运用时空价值分析与经济物品定价模型,可找到停车场的"市场出清价",以理顺停车场定价机制,为停车场定价政策的制定提供经济依据。