住房抵押贷款还贷模式研究

个人住房抵押贷款已经成为住房金融的核心 ,针对我国存在的不足 ,提出一些新的想法 ,设计一些新的还贷方式以规避风险是刻不容缓的现实 .可以设计逐年递增方式 ,适用于刚参加工作不久的年轻人 ;逐年递减方式则适合年龄较大、收入有递减趋势的中年人 ;还有前 n年递增和后 n年递增等各种方式适合于不同层次的人 ,为居民提供多种多样的还贷方式 。

谈谈个人购房抵押贷款提前还贷和利率调整的处理方法

谈谈个人购房抵押贷款提前还贷和利率调整的处理方法陆祥武，宋崇和房地产市场日趋成熟，促进了当前个人购房抵押贷款的蓬勃发展，这项住房消费贷款的还本付息方式与其他贷款相比具有诸多不同的特点，目前在国内普遍采用的有“先息后本”等额还款和“本息均还”等额还款两...