关于我国居民住房房地产税免税扣除的思考

本文针对个人住房房地产税设定免税扣除相关问题展开思考,包括免税扣除的必要性、免税扣除方法的选择、免税扣除执行存在问题等。结合我国现实条件,确定在个人住房房地产税征收初期,应按照人均面积设定免税扣除,由中央统一规定扣除标准的区间或幅度,各省、自治区、直辖市政府在范围内选择执行等扣除原则。具体实施时,由于存在家庭房产信息难以确定、家庭在各地拥有多套房产及现行税收征管力量不足等问题,提出纳税人自主申报与第三方信息相结合确定家庭住房信息;由纳税人自主选择免税扣除房产,且每个家庭成员只能选择一地进行扣除;由税务机关根据纳税人网上申报数据建立全国联网的免税扣除信息库等建议。

我国房地产税免税扣除制度的构建

免税扣除制度是房地产税制要素的重要组成部分,也是我国房地产税立法中需要解决的重要问题之一。本文从免税扣除的必要性入手,通过对三种扣除方法的比较,探索构建适宜我国现阶段国情与税收征管实际的扣除制度。

研发费用加计扣除减免、R&D补贴与制造业创新绩效——基于创新过程二元性的分析

采用我国制造业细分行业面板数据,探讨研发费用加计扣除减免和R&D补贴对产业创新绩效的影响。结果表明,在研发阶段,研发费用加计扣除减免和R&D补贴以及二者的交互项能够显著提升制造业创新绩效;在商业化阶段,研发费用加计扣除减免对制造业创新绩效具有显著正向影响,而R&D补贴与创新绩效呈现非线性关系。研究结论为政府研发支持政策优化提供借鉴。

论积极稳妥推进房地产税改革的关键点设计

自2003年中央首次提出开征统一规范的物业税至今,推进房地产税改革的总目标已日渐清晰,但公众对该税种始终存在一定质疑、误解与焦虑。基本原因在于,房地产税对居民而言属于直接负担的税种,避税空间有限,"税痛"感知也更为明显。对此,通过政策窗口期广纳社会才智,以及自主选择先行抵扣房产等低税负政策以平滑税痛,并明确税款使用方向,注重提升居民获得感与满足感等关键点设计,有助于从实质上减少改革阻力,积极稳妥地推进房地产税立法与征管工作的顺利开展。