我国房地产价格影响因素分析

近年,中国房价的上涨已经成为百姓以及中央最为关心的问题之一。房地产业的运行和发展涉及众多的相关产业,显示出很强的相关性。房地产在许多国家和地区成为支柱产业,占GDP的比重在10%以上。在我国,房地产对全国GDP的直接贡献率和间接贡献率约占15%,带动一大批关联产业发展,初步成为国民经济的支柱产业。将对中国房价的相关影响因素进行分析总结,从而提出一些有启发性的建议。

中国市场资产价格对CPI的影响分析

本文利用2000到2010年的季度数据,对资产价格和CPI的相关性进行了实证分析,结果显示我国A股市场上证指数与CPI存在显著相关性,而全国平均房价对CPI没有显著影响,此外,M2与实际GDP的比率、实际利率均与CPI存在一定的相关性。这说明上证综合指数可以作为CPI的领先指标。