深圳市全年限自持用地条件对地价的影响分析

为支持住房租赁市场发展,各地方政府纷纷推出了全年限自持的居住用地,以加大租赁住房的供应。本文以深圳市为例,分析了全年限自持用地出让模式的政策背景和该模式下居住用地的成交情况,并运用假设开发法中的动态分析法研究了全年限自持限制条件对地价的影响。