解决全民经纪人问题的有效途径

近日,抵制全民经纪人营销模式的"声明"在网络引发热烈的讨论。分析该事件的关键问题所在,提出几点个人看法。认为房地产经纪行业需要正视自身存在的问题,只有不断革故鼎新,才能长远、持续、健康发展。

全民经纪人兴起,房产代理行业变革

楼市进入存量时代后,全民经纪人已成为房产销售代理的重要渠道,并以广告、拓客、促销等效应,降低了房产销售领域的信息不对称。同时,全民经纪人等多元渠道与传统中介的竞争,也有助于降低营销成本,对购房者间接利好。不过,全民经纪人模式下,"跳单"频繁破坏市场秩序,房产代理的专业服务被弱化了。全民经纪人兴起是地产行业成熟的标志,传统中介要拥抱这一模式,通过做大平台上经纪人集聚的规模。而且,传统经纪人要在新房营销策划、营销方案、案场布置等方面,与全民经纪人(主要是拓客)展开差异化竞争与合作。同时,传统中介要发挥专业优势,在二手房代理这个主战场发挥自己的优势。

基于全民经纪人模式的房地产移动营销平台研究

近年来随着各类房产服务的需求不断增加和移动通信服务的发展,催生了移动房产服务市场。以房地产移动平台为背景,结合全民经纪人模式,介绍了房地产移动营销的特点和房地产电商存在的模式。分析了基于经纪人模式的房地产移动营销平台,总结了其开发理念、优势和业务流程。该平台为移动房地产市场带来新的生机。