投资性房地产采用公允价值模式所遇阻力的分析

《企业会计准则》将公允价值模式引入投资性房地产,它能突出投资性房地产的本质特征,能更真实的反映公司的市场价值和盈利能力,也体现了我国会计准则和国际会计准则趋同的发展态势。就目前我国房地产市场价格不断攀高的背景下采用公允价值模式不仅能够真实的反映企业的现状,也会增加企业当期利润,对企业而言特别是上市公司是非常有利的,但这一个对企业有利的政策目前并未被大多数企业采纳。