投资性房地产公允价值计量模式选择

投资性房地产的会计计量模式选择对我国企业来说还是一个很难以抉择的问题,本文在参考国内外研究成果基础上认为公允价值计量模式的选择受到降低信息不对称和提高管理效率方面的影响,并针对这两类因素,选择若干变量,建立Logistic回归分析模型。通过分析,我们发现只有账面市值比能较好地解释公允价值计量模式的选择,其他变量都没有通过检验,这说明我国企业对投资性房地产计量模式的选择还不是非常理性。

投资性房地产中公允价值计量模式选择的影响研究

前言 新准则规定在进行投资性房地产后续计量中,有确凿证据表明该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值进行后续计量,但也没有规定必须采用公允价值计量,这就使得许多拥有投资性房地产的公司有＂选择＂或者＂不选择＂公允价值计量投资性房地产的自由,给企业会计政策选择留下了广大空间。究竟哪些企业会选择公允价值模式,哪些企业会依旧选择成本模式？为什么大部分上市公司依旧采用成本模式,是因为公允价值技术上难以取得,还是另有原因？

公允价值计量模式选择动因与影响因素研究——基于金融资产分类的实证检验

本文以2007～2008年的A股上市公司为样本,研究了上市公司的公允价值计量模式的选择动因与影响因素。实证研究发现:薪酬契约、债务契约、管理层风险偏好对上市公司的公允价值计量模式的选择有显著影响。

对公允价值计量模式选择研究

公允价值计量是目前学术界经常交流探讨的焦点问题.在会计行业的实践中,公允价值计量也成为会计工作人员的关注焦点.本文简要阐述了公允价值计量模型的含义和历史必然性.在此基础上,对公允价值计量产生与应用的原因进行了深入的分析,尤其是公允价值和国际接轨的需要、它自身所具备的优势.促进建设公允价值计量模型应用的外部环境,希望能提供一些借鉴和帮助,为相关领域的研究提供.

盈余管理、高管薪酬增长对投资性房地产公允价值计量模式选择的影响——基于管理者机会主义选择动机

以2015—2019年拥有投资性房地产的上市企业为研究对象,基于管理者机会主义选择动机的层面,通过二元logistic回归分析验证盈余管理、高管薪酬增长对投资性房地产公允价值计量模式选择的影响,得出的研究结论为:应计盈余管理、高管薪酬增长均与投资性房地产公允价值计量模式正相关;应计盈余管理、高管薪酬增长均会对投资性房地产公允价值计量模式的选择产生正向作用。并基于此提出企业应当慎重选择投资性房地产公允价值计量模式。

投资性房地产以公允价值计量对公司财务的影响分析——以J公司为例

随着投资性房地产的计量模式不断完善以及投资者对信息质量的要求变高,相较于传统的成本模式计量,公允价值计量更能反映出企业资产真实价值,因此越来越多的企业选择变更计量模式,改为以公允价值计量。由于成本模式计量与公允价值模式计量的方式不同,对财务的影响也不同,所以以J公司为例,研究其变更计量模式后对企业财务的影响,并为其他企业提供参考意义。

公允价值计量在投资性房地产中的应用

在公允价值模式下对投资性房地产进行估值,顺应逐步健全完善的现代市场。本文以福建东百集团为例,分析企业变更投资性房地产后续计量模式的动因,以及变更为公允价值模式后产生的经济后果,并提出相应建议。

公允价值计量增加了审计收费吗?——以投资性房地产后续计量模式选择为例

以2007年~2015年持有投资性房地产的A股上市公司为样本,运用最小二乘回归(OLS)、倾向得分匹配(PSM)和双重差分法(DID)检验了投资性房地产公允价值计量对审计费用的影响,试图为我国投资性房地产公允价值计量模式的应用现状提供一种可能的解释。实证结果显示,相比于成本模式,选择公允价值模式的公司审计费用明显上升。上述结论在外部审计收费政策管制程度较高时更为显著。进一步研究发现,投资性房地产公允价值计量增加了审计师对公司进行盈余操纵导致财务报表存在重大错报风险的疑虑,进而增加了审计费用,而地区市场化水平有助于抑制上市公司利用投资性房地产公允价值计量进行盈余操纵的动机。

投资性房地产公允价值计量模式研究

在与国际会计日益趋同的全球大背景下,探讨公允价值计量模式的合理应用具有重要意义,房地产作为许多企业的投资标的,其公允价值计量模式运用好坏涉及企业会计信息质量的高低。基于相关理论,以A股拥有最多投资性房地产的红星美凯龙集团为例,剖析该集团投资性房地产运用公允价值模式计量的动因,并根据该集团的运用经验,从内外部两方面为投资性房地产公允价值计量的运用提出建议。

投资性房地产公允价值计量模式

随着我国“一带一路”倡议的逐层推进,对我国经济产生了很大的影响,我国企业会计准则的相关具体规定越来越接近国际财务报告的准则内容,这是在经济全球化的大背景下,一个国家可持续发展和经济腾飞的必然选择。与此同时,用于投资领域的房地产的价值效应,也在逐步显现。但是,在选择应用于投资领域的房地产公允价值计量模式这一会计领域专业问题上,意见有所分歧。

基于公允价值探讨的会计计量模式选择

会计计量模式的选择(尤其以公允价值为主)是一个被长期讨论的问题,从公允价值的产生、发展,特别是在2008和2009年的金融危机期间,它更是成为了国际会计讨论的一个热点。本文以公允价值为核心,回顾其产生的原因、路径,剖析其内在含义,使读者对公允价值及其兴起有一定了解。继而,笔者结合金融危机爆发对公允价值的冲击和兴衰问题的讨论,推出了双重计量模式为当今大势所趋这一选择。

对外汇远期合约套期保值会计处理的思考——试探混合计量模式与公允价值计量模式的比较选择

本文对衍生金融工具的计量模式,以及会计账务处理的选择及其差异利弊进行了对比分析。并提出了选择模式的处理建议。

会计计量模式选择探讨——以公允价值为切入点

会计计量是财务会计的一个基本特征，“是会计系统的核心职能”（井尻雄士，1979），由于财务会计信息是一种定量信息，要想使所有在财务会计报告中反映的数据都客观、准确，就必须选择合理的会计计量模式对会计要素进行计量。事实上，财务会计的许多理论都会涉及会计计量模式的选择问题。因此，多年来，探讨会计计量模式的选择问题成为了财务会计理论界争执不休的重要话题。

浅析我国上市公司投资性房地产选择公允价值计量模式的动因与影响——以金融街为例

《企业会计准则2006）是一部真正与国际趋同的会计准则，在38个具体准则中，有17个涉及到了公允价值。投资性房地产准则是一项新准则．其中规定：“企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量：如有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的。可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。”因此。当符合条件时。企业可以在成本模式与公允价值模式之间自由作出选择。任何一项会计政策都会对企业的计量结果造成影响．因此企业在会计政策选择方面需要谨慎思考。

上市公司投资性房地产公允价值计量模式应用研究

本文通过查阅沪深两市A股上市公司2007～2009年年报，研究了上市公司投资性房地产公允价值计量模式的应用情况，分析了公允价计量对上市公司业绩产生的影响。研究发现，公允价值模式只被少数几家公司所采用，对上市公司的业绩影响并不重大，本文进一步分析了出现这种情况的原因，并提出了使公允价值计量模式广泛应用的相关建议。

森林生态资产公允价值计量模式研究

森林生态资产是从未入账核算的资产。随着当今人们对生态问题前所未有的关注及会计信息披露的需要,森林生态资产的作用与价值也成为会计界研究的前沿与热点问题,有关它的会计计量模式的选择与确定等问题亟待解决。从森林生态资产的特殊性出发,认为森林生态资产的初始及后续的会计计量均比较适合采用公允价值计量模式,其公允价值的获取途径应更多地考虑非市场价值的评估技术,而其估价技术方法应充分借鉴现行成熟的经济学及生态学价值评价方法。

公允价值会计计量模式的分析

以历史成本为基础的会计计量模式在实际工作中已不能满足需要,公允价值会计计量模式的提出和研究具有十分重要的意义。本文在对会计计量模式的构成和公允价值计量分析的基础上,对公允价值会计计量模式的优缺点及适用性进行了进一步的分析和研究。

新会计准则下公允价值计量模式的问题探究

本文从公允价值的含义比较入手,分析了公允价值的特征和意义,总结了将公允价值计量模式纳入新会计准则体系后可能对资本市场和上市公司带来的影响,并对公允价值在我国的运用现状作出了相应的评析。

当前我国公允价值计量模式应用中的优缺点与难点探析

2006年2月15日,国家财政部颁布的企业会计准则中,55%以上直接涉及公允价值计量模式,标志着公允价值在我国的研究和应用进入了一个崭新的时期。从当前我国会计运行环境来看,公允价值在会计实务中的应用将会受到限制。文章就现行企业会计准则中公允价值运用所面临的问题和困惑进行探讨,并提出了相应的建议。