经济适用房供给在房地产市场调控中的有效性分析

无论从理论或现实分析,住房需求过旺往往推动房价的增长,因此如何消化旺盛的需求是调控房地产市场的关键。增加公共福利性房屋,尤其是经济适用房供给可以解决我国中低收入人群的住房问题,满足多样化住房需求,增进社会福利。1998—2008年的经济数据也说明了经济适用房对于我国房地产市场起到了较好的调节作用。