刚需住宅的公建化立面设计方法研究

住宅立面设计公建化是一种流行的趋势,是提升居住品质的创新点,也是区域规划对城市风貌控制的常见要求。在理想状态下,这种设计风格对住宅面宽、户型、成本都有所要求。本文探讨了住宅公建化设计中不同建设成本所适用的不同设计手法,总结了现状住宅公建化立面的特征,并探讨了如何在定位为刚需的住宅中以低成本实现该设计风格的方法。

浅析住宅立面公建化的利弊

本文从提升城市品位、提高建筑性能、有利可持续发展这几个方面论述其优点,从城市文脉延续、建筑亲和力以及建筑部分功能缺失等部分分析其不足,最后总结出住宅立面公建化发展的几点建议。

住宅外立面公建化设计研究——以成都保利中心项目为例

随着国家调控的不断持续,成本控制已经成为地产开发的一个关键词。公建化建筑以其简洁大方、施工简便、节省造价、符合现代人们审美取向的优点走入我们的视野。本文将会结合成都保利中心项目,探讨研究住宅外立面公建化设计的问题。

南方地区高层住宅超扁平公建化立面设计研究

随着第五代住宅的出现,人们对住宅居住品质的要求越来越高,超扁平公建化立面作为一种具有前瞻性和现代艺术性的住宅立面新形式,代表了高层住宅立面进入了精工化和国际化的时代。为了让高层住宅的超扁平公建化立面在设计中得到广泛运用,本研究通过分析高层住宅超扁平公建化立面产生的意义、优势,以及对南方地区的高层住宅超扁平公建化立面进行分类,结合作者实际项目经验对南方地区高层住宅超扁平公建化立面各个细部的设计方法进行研究,为超扁平公建化住宅立面的发展和设计思路提供经验。

公建化住宅立面设计不利问题分析与思考

公建化住宅立面是最近几年流行的趋势,对于国内的住宅立面公建化,虽然时间不长,实际项目数量上已较为丰富。即便如此,房地产开发的速度快,给设计师的时间短,任务重,往往缺乏进一步思考的机会,公建化的住宅立面设计逐渐暴露出一些问题。加上住宅建筑是一种功能先行的建筑形式,立面的公建化重于形式也带来了很多设计问题。本文通过对住宅建筑立面公建化设计存在的问题进行分析与思考,试图提出解决办法,最终对住宅建筑立面公建化提出设计问题的应对策略。

住宅立面公建化设计在城市滨水CBD中的应用——以黄浦江沿岸E10单元E04-2地块住宅项目为例

随着我国城市化进程的稳步推进,城市风貌愈发现代化。为了更好地统一城市风貌,尤其是在一些城市重点地段,越来越多的住宅建筑开始采用公建化立面,以期与现代化的城市风貌相协调。文章通过分析住宅立面公建化的形成原因、应用场景、设计要点等方面,结合黄浦江沿岸E10单元E04-2地块住宅项目,研究在特定城市环境下对公建化住宅立面的应用,为将来的住宅立面设计提供一些新的思路。

高层建筑屋面结构异形吊篮施工技术研究

基于某类公建化外立面住宅项目施工实例,屋面四周具有超高女儿墙结构、结构闷顶及复杂造型花架特点,施工过程中存在无法正常使用常规吊篮作业的情况。根据现场实际情况,对屋面结构采用异形吊篮安装施工工艺进行探索,为类似工程后续施工提供借鉴,同时对高处作业吊篮的应用范围有更深层次的扩展。

养老住宅社区设计研究--以北京君康顺义新城养老社区项目为例

文章依托君康顺义养老社区项目及国内目前老龄化现象加剧的现状,对养老住宅社区进行深入的设计研究。首先对国内外养老住宅社区进行查找梳理,吸取优秀项目的设计经验及成熟的设计手法,其次针对适老化设计板块查阅大量相关资料及文献,将养老住宅设计进行详细的子项细分及模式分类,最终选取较为合适的设计手法用于其中。针对国内老龄化发展较为迅速及顺义新城的地理位置和项目的自身特点,采用现在国际上较为成熟的持续照料退休社区(continuing care retirement community,CCRC)的养老社区模式。在项目的设计过程中主要针对总图规划、功能分区、产品设计及造型立面等模块进行逐一专项设计,在保证满足适老化规范的前提下更好地营造一个老有所养、老有所依的复合型高端养老住宅社区。

杭州银泰·海威国际项目的建筑设计

杭州银泰.海威国际是由酒店和住宅组成的综合性开发项目,因其北临钱塘江的独特地域条件,使得设计中一方面要考虑建筑布局对沿江景观优势的利用,另一方面要强调沿江建筑立面的统一性,特别是住宅的公建化立面设计独树一帜。

混合功能用地的住宅建筑设计探索——以宜宾市科技研究中心(一期)二标段住宅为例

在各地政府实施人才战略的背景下,为了持久留住人才,需对入住者进行细分,提供不同类型的居住空间,并作基于住宅功能的外观及布局等的公建化处理,实现住宅与周边公建的协调,形成良好的整体风貌,创建有品质的生活。本文以宜宾科技研究中心配套住宅的建筑设计实践为例,探索宜宾“双城”建设过程中混合功能用地的住宅建筑设计之路。

严寒和寒冷地区居住建筑使用窗墙体系代替幕墙体系浅析

对严寒和寒冷地区居住建筑窗墙体系代替幕墙体系进行了研究和浅析,在当前居住建筑公建化以及建筑节能75%的双重要求下,如何利用有幕墙感官效果的窗墙体系来打造既满足外立面设计要求又保证建筑节能及居住舒适度,降本增效的优质居住建筑。

社区与社群营造 融创精彩天地项目建筑设计

融创精彩天地的建筑设计始于百废待兴的居住社区与杂乱无章的场地之中。设计团队通过详实的现场调研与需求分析,以"社区与社群营造"为设计的核心切入点,在城市空间层面补齐社区功能配套的缺口;在场所与空间层面以"负空间"设计带动整体空间品质的提升;在建筑本体层面去除公建化的整体压迫感,打造柔软亲人的建筑感受,以点带面实现周边社区更新与振兴。

现代人才公寓设计探索

本文以人才公寓项目设计为例,从类型建筑设计研究、总体规划布局、户型精细化设计到立面设计等维度,总结归纳了对于人才公寓设计的思考与经验。在规范、成本、各方喜好的夹缝中,设计力求去探寻最佳的解决方案。

城市商业综合体特色街区商业空间设计与实践——以复地长沙星光天地项目为例

城市商业综合体是城市发展中的重要内容,也是往往是城市核心区的代表性建筑,其设计的水平至关重要。本文以复地长沙星光天地项目为例探讨了商业综合体营造特色街区商业的建筑设计中创新的设计要点,为后续类似项目的研究与设计提供参考。

上海前滩三湘印象名邸项目

设计:同济大学建筑设计研究院地点:上海市浦东新区Design:TJADLocation:Pudong New Area,Shanghai本项目位于前滩核心位置,定位为沿黄浦江的一线城市顶级科技住宅。不仅追求公建化的现代主义简洁里面,而且同时赋予产品科技属性.