资产评估假设再探讨

有限理性假设作为经济学的基本假设是资产评估的理论基础,不属于资产评估理论范畴,继续使用假设、公开市场假设与清算假设只能置于评估目的之下,其作为具体假设,可以起到界定资产价值范围的作用。本文在综合评述的基础上构建面向资产评估目的的假设体系,更好地指导资产评估实践。

房地产评估假设理论探析

任何一门独立学科的研究和发展，都是以假设为逻辑起点的，然而在房地产评估理论研究与实务中，却忽视了这一点。在房地产评估理论与实务中，假设是客观存在的，否则，我们无法在房地产评估理论的研究和评估实务中进行推进或做出结论。房地产评估理论的建立和完善离不开科学的假设为基础，现实中房地产评估实务的推断亦是以假设为前提。因此。

会计公允价值与资产评估公允价值

新会计准则体系于2007年1月1日起在上市公司实施,明确地将公允价值作为会计计量属性之一,并在17个具体会计准则中不同程度地运用了这一计量属性。本文对会计与资产评估中公允价值的含义进行了分析、比较,认为两者应属于不同层次的概念。资产评估中公允价值应属于"广义公允价值",而会计中的公允价值应属于"狭义公允价值",在这两个不同的学科中,公允价值在内涵、隐含的关于市场条件的假设等方面既有明显差别,又存在相同之处。深刻理解两者的异同,对于做好相关实务工作有潜移默化的正面影响。