EMAPS-GIS在新加坡公房管理中的应用

本文讨论了EMAPS —— 一个以GIS为平台的信息系统在新加坡公房管理中的应用。EMAPS是新加坡市镇理事会用于管理和分析空间信息的一个新系统。EMAPS在开发和实施中所面临的挑战为城市管理人员在建立其业务上的竞争优势时提供了参考。

高校公房管理工作之“两提升、两注重”

近些年,我国高校越发注重对高校公房的管理,不断完善优化高校公房管理制度,同时加快公房管理信息化建设步伐,创新高校公房管理模式。但是,在公房管理工作中我们还应注重增强对服务、法律、环保、安全等理念方面的认知,为高校今后的健康、可持续发展而服务。

SOA下市区公房管理信息系统的设计与实现

为了提供实时、准确的公房信息,使住房保障管理工作更加高质高效,提出了构建基于GIS的直管公房管理系统。以"数字清远"地理信息公共服务平台地图服务为基础,利用SOA核心架构,采用Openlayers开发接口,根据公房数据的特征,设计并实现了该系统,并重点介绍了该系统的设计方案、功能和应用场景。

对于直管公房管理的一些浅见

文章结合某市直管公房管理中主要存在的问题,就如何加强管理提出具体的建议。

加强高校公房管理 提高学校办学效益

针对目前高校公房管理的现状,特别是高校公房无偿使用,单纯依靠行政手段调配管理公房的种种弊端,提出了借助经济杠杆、实行定额核算的公房管理思路。

高校公房管理现状及优化措施探讨

随着高校的不断发展和人员规模的扩大,高校的房产资源管理引发关注。文章基于目前高校公房管理存在的资源紧缺、调配困难和使用率低等问题,对高校公房管理现状进行分析,提出健全公房管理制度、数字信息化升级、推行有偿使用等具有可操作性的优化措施,以提升高校公房的管理水平和使用率。

当前直管公房管理面临的难题与对策探讨

直管公房是指县级以上人民政府房地产管理机关所属的房产经营管理机构直接管理的公房。直管公房的承租人绝大多数是城镇中低收入且无住房的家庭，它与白管公房不同之处是，房屋所有权不是归单位，而是由国家所有。直管公房是我国特有的历史产物，它是在住宅实行商品化之前，由政府财政出资新建的住房，在新时期又属于住房保障的范畴。加强直管公房的经营管理，对于保障和改善民生、促进社会和谐稳定具有重要的意义。下面，以连云港市为例，就直管公房经营管理存在的问题及对策做一分析探讨。

浅谈高校公房管理制度建设

随着学校房产供需矛盾日益突出，建立科学有效的高校公房管理制度势在必行。公房管理中矛盾最为突出也是最为需要解决的则是党政机关用房和学院学部系用房两部分，对于党政机关用房，可采用定额配置的方式进行房屋分配与调节，院系用房可由定额内用房和定额外用房两部分组成。

物业费调价一扫售后公房管理阴霾

最近，上海市房管局、上海市物价局联合发出《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》，从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称售后公房）开始执行新的物业服务收费标准。决定用三年时间，通过逐年调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，并解决“同一小区、不同收费“的历史遗留问题。这是自1995年制定售后公房物业服务费标准16年后首次大幅度的调整，对长期处于管理成本困境的物业服务企业来说，无疑是个好消息。

适时调整租金标准 逐步放开租赁价格 化州县引入市场机制搞活公房管理

广东省化州县房地产局在直管出租公房管理中引入市场机制,对公房租金标准进行适时调整,并逐步放开经营性用房的租赁价格,收到了搞活公房管理、增加租金收入的好效果,为增强公房扩大再生产后劲和加快实现以租养房乃至商品化闯出了新路子。 化州县的直管出租公房,不论是住宅用房还是经营性用房,从建国初期到80年代末,基本上是执行福利型的低租金标准。

对公房管理体制现状及变革探讨

公房管理体制是计划经济的产物,随着市场经济的发展已经逐渐不再适用,虽然在长期的发展过程中叶经理过一些变革,但是总体来说已经落后当前的经济发展。本文分析了公房管理体制现阶段存在的缺陷,并针对这些缺陷提出了变革方案。

直管公房管理的发展思路与对策

直管公房，是指所有权归政府并由房管部门直接管理的国家经租、公私合营、没收、接管、代管、划拨、政府资金购建的房屋．以及福利分房和实物拆迁时期建造的尚未出售的住房（含小区公建配套）等。

改革商用公房管理体制势在必行——对南宁市流通企业租营公房情况的调查与思考

根据市委、市政府的指示,我们组成联合调查组,对商业、供销、粮食、物资系统所属企业及医药、蔬菜公司[以下简称六系统(公司)]租用市房产局管理的营业性公房进行专题调查,调查情况和我们的意见综述如下: 一。

关于直管公房管理中存在的问题的分析及建议

现今,直管公房的管理面临着房租收缴不力、违规转租频发、出租程序不规范等一系列问题,如若这些问题不能够得到有关部门的重视和及时解决,就会导致直管公房的管理越发艰难。本文通过探讨直管公房管理中存在的问题以及其背后的原因,寻求切实可行的解决办法,希望能够提高直管公房的管理水平,使其更好地服务广大居民。

直管公房管理存在的漏洞和对策

市县直管公房面大、量广、布局分散，有居住公房与经营性公房之分，管理比较复杂。近几年来城市化发展速度较快．重大市政建设项目和老街改造项目等常需要拆除大量的直管公房．因此强化直管公房管理其显得十分迫切。

对住房货币分配以后公房管理中几个问题的探讨

停止住房实物分配，实行住房分配货币化，这是深化城镇住房制度改革的突破性举措，也是建立适应社会主义市场经济体制的必然要求，它对加快住宅发展，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求，具有十分重要的意义，同时，我们也应当看到，实行住房货币分配以后给现有公房管理提出了新的课题，认真研究和及时解决这些问题，不仅可以使公房管理得到加强，而且有利于住房新制度的顺利实施，下面笔者就住房货币分配以后公房管理中提出的几个新课题谈一点意见与同行讨论。

建议加强免租拨借用公房管理

免租拨借用公房是直管公房的重要组成部分。据广东某县调查,免租拨借用公房建筑总面积超过10万平方米,占直管公房总面积的60％,比直管出租公房还要多,且呈越是基层数量越多的趋势。 免租拨借用公房是建国初期形成的。那时,一大批没有直接经济收益的管理机构相继成立,国家和地方政府因财力紧缺而将刚接收或接管过来的国有房屋免租拨借给这些机构使用。这些公房只是使用权拨借,产权仍属国有,故是国有直管公房的组成部分。

关于加强直管公房管理的两点看法

关于加强直管公房管理的两点看法余青海怀宁县现有直管公房面积两万平方米，房管会作为政府的职能部门直接管理着这些公有房产，但这些房屋绝大部分是解放前及建国初期建造的，木结构颇多，由于时间太久！白蚂蚁侵蚀、修缮不及时等，使绝大部分房屋面临着倒塌的危险，直接...