我国住房公积金政策变迁量化研究——基于政策文本的共词和聚类分析

以1991—2019年我国中央政府颁布的274份住房公积金政策文本作为研究样本,采用共词和聚类分析方法分析住房公积金的政策变迁以及不同时期的聚焦点。研究发现:尽管我国住房公积金的政策聚焦点发生了显著的政策内容变迁,但是一直关注于保障缴存者合法权益、促进我国住房保障事业发展。据此,应进一步在公积金缴存覆盖范围、利用效率和监督管理方面完善公积金政策,加强其政策保障性,并完善信息化建设。

多地公积金政策出现调整

进入9月份,多地公积金新政开始正式实施,在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗,甚至加装电梯……公积金的使用范围越来越广。9月1日起,成都《住房公积金提取管理办法》正式实施,新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。在申请条件方面,职工出资为该市区域内拥有所有权的既有住宅加装过电梯,并且职工及其配偶在申请业务当年未办理过其他住房消费类提取业务。

住房公积金政策对居民消费与社会经济的影响分析

住房公积金政策作为一项关键性的社会经济政策,对居民消费和社会经济产生了深远影响。本论文旨在分析住房公积金政策对居民消费和社会经济的影响,并提供了相关数据和研究结果。研究发现,住房公积金政策可以促进居民购房需求,提高住房保障水平,从而增强居民的消费信心。此外,它还可以通过投资房地产市场来推动社会经济的发展。然而,住房公积金政策也存在一些问题,如不平衡的地区发展和管理效率等方面的挑战。因此,需要综合考虑政策的长期影响和可持续性,以更好地实现居民消费和社会经济的稳定增长。

住房公积金政策下的住房消费行为与居民生活质量关系

研究立足住房公积金政策,先概述住房消费行为与居民生活质量关系,具体阐述了通过住房消费行为对居民生活质量提升的促进作用以及居民生活质量对住房消费行为的反馈作用,然后从住房公积金政策的灵活性提升和覆盖面扩大、制定配套政策支持居民购房和改善住房条件、加强住房市场监管三个层面提出可行建议。研究意在借助住房公积金政策支持改善住房消费环境,全面提升居民生活质量。

政策框架下高校公积金制度执行与管理存在的问题及建议

公积金本质为政策性的金融制度。起源于新加坡,经过数十载的发展沿革日趋成熟。我国从20世纪90年代开始推陈出新,创建了住房公积金制度,这对我国住房制度改革和住房市场发展给予一定的支撑。各地区因地制宜制定的住房公积金政策,为提高当地城镇居民的居住条件起到推动作用。按属地管理原则,高校是当地社会中既普通又特殊的一分子。普通在于和本地机关企事业单位执行相同的公积金政策,特殊在于往往有另外一个部属或省属的身份。目前,高校住房公积金政策执行存在一些需要完善的地方。笔者在对2016年部分地市公积金基数调整政策和老职工租房补贴政策及部分高校实际情况做了解后,在政策框架下,对目前高校在公积金制度执行中存在的一些共性的问题进行探讨,并提出建议。

住房公积金贷款政策对房价的影响--基于VAR模型的实证分析

本文利用2000年-2015年的季度数据,构建VAR模型(向量自回归模型),就住房公积金贷款政策对我国住房价格的动态影响进行了实证分析。研究结果显示:住房公积金贷款政策对住房市场的价格有显著影响,其中住房公积金贷款利率的变动会引起房价反方向的波动,住房公积金贷款发放额对房价具有正向的助推作用。

国务院决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策

国务院总理李克强2月18日主持召开国务院常务会议,部署不误农时切实抓好春季农业生产;决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,多措并举稳企业稳就业。会议强调,当前统筹抓好疫情防控和经济社会发展,一项迫切任务是稳就业。稳就业就必须稳企业。会议确定,一是阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费,以减轻疫情对企业特别是中小微企业的影响,使企业恢复生产后有个缓冲期。

房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择分析

本文首先从开发投资同按揭负债增长过快和存在较为严重的租房空置现象两方面探讨了房地产市场现状,并从住房公积金贷款政策与房地产市场相辅相成、适时进行适当的住房公积金贷款政策调整以及建立和完善住房公积金资金应急机制方面分析了房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择,以期为房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择提供一些参考。

关于住房公积金利率政策的研究

本文结合天津市住房公积金管理中心实际情况，分析住房公积金利率政策的不足，并借鉴国外住房金融保障的经验对我国住房公积金利率政策提供合理化建议。

浅谈住房公积金管理中心运营策略

前两年楼市火热,美国突然爆发的金融危机,使世界各国深受冲击,经济预期衰退,各国相继出台了刺激经济的政策。中国的4万亿投资,刺激了消费,使得09年的楼市依然火爆,以至于政府近期出台了一系列政策给楼市降温。市场变化莫测,反思之后,我们认为制定科学合理的运营策略乃是企业生存之本。我们能否跟上政策的步伐,能否控制防范风险,能否了解客户需求?这是我们需要深思的。

如何做好住房公积金统计工作

住房公积金统计工作是住房公积金管理中的基础性工作,是实施住房公积金监管的重要手段,是科学决策、完善制度的重要依据。基于住房公积金政策,分析其统计工作特点以及存在的诸如指标体系缺乏标准、缺少高质量软件支撑等问题并提出相应的对策措施,以期实现住房公积金统计质量的不断提升,有效规避运行风险,促进稳健发展。

大连市住房保障政策实施的改进对策研究

本文以大连市的住房保障政策为研究对象,在梳理大连市住房保障制度体系的组成部分和内部关联基础上,基于住房保障的政策目标,反思大连市住房保障政策实施中存在的主要问题,希望通过本文能因地制宜为大连市住房保障政策实施提出一些改进对策,包括推行差别浮动公积金制度、完善公共租赁住房的流程、适当增加经济适用房的供给、加强保障性住房政策的宣传和监督等,切实解决群众的住房问题的同时也能对其他城市在住房保障方面的建设有一些借鉴作用。

楼市政策微妙“松绑”，折射调控的新逻辑

2019年下半年以来的中国房地产市场,调控政策非常微妙。比如,南京、天津等地都被冠上了“楼市松绑”之名,内陆三四线城市,以省为单位,集体退出了落户限制。再结合近期各地出台的公积金政策(提高额度),楼市出现一些微妙的政策变化。

政策法规

国常会决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策国务院总理李克强2月18日主持召开国务院常务会议,决定阶性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,多措并举稳企业稳就业。会议强调,当前统筹抓好疫情防控和经济社会发展,一项迫切任务是稳就业。稳就业就必须稳企业。会议确定。

本期资讯

西藏住房公积金可“按月提取”偿还个人住房贷款本息,2023年8月1日起,在西藏缴存住房公积金、有未结清个人住房贷款的缴存职工经个人申请,均可按月提取公积金,用于偿还个人住房贷款本息。经测算,该项政策实施后,将每月向市场释放1亿元左右的资金,有利于激发市场活力,促进消费。下一步,西藏自治区住建厅将进一步优化公积金政策,多措并举扩大使用范围,做到“应贷尽贷”“应提尽提”,更好满足缴存职工多层次、多领域的住房需求,促进全区房地产市场经济健康发展。

公积金可以异地贷款买房吗

很多朋友问:公积金可以异地贷款买房吗?答案是,可以,但是要满足相应条件。缴存职工在缴存地以外地区购房,要按照购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。下面就详细讲解一下。

市场回暖需高度警惕预期变化

近期,我国房地产市场供销好转,市场运行指标出现边际改善,这主要是前期需求集中释放的结果。上半年房地产市场从供求两端助力市场企稳复苏,主要涉及放宽预售标准、购房及契税补贴、公积金政策调整等。地方城市普遍在土地出让环节为企业纾困减压,相关政策内容涉及取消或放松限制性土地出让规定、增加优质土地供应、延期或分期缴纳土地款、延长竣工期限等。

加大减免社保费用是送给稳企业稳就业的“大礼包”

国务院总理李克强2月18日主持召开国务院常务会议,会议决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,多措并举稳企业稳就业。有关人士认为,此次更大力度地减免企业社保费,既是前期为企业减负政策的延续,又是应对疫情冲击的有力武器,可以说是抓住了稳企业稳就业的“牛鼻子”,是一种稳企业稳就业的“大礼包”。

经济政策导读

国务院召开常务会议决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策多措并举稳企业稳就业国务院总理李克强日前主持召开国务院常务会议,部署不误农时切实抓好春季农业生产;决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,多措并举稳企业稳就业。